▲高校社區(qū)居委會(huì)在廈浦小區(qū)貼出的“告示”
臺(tái)海網(wǎng)1月5日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 張雄敏 文/圖）2日，漳州市區(qū)廈浦小區(qū)多位讀者撥打?qū)?bào)漳州新聞熱線0596-2056315反映稱(chēng)，他們小區(qū)的物業(yè)前幾天突然撤離，且沒(méi)跟業(yè)主們進(jìn)行相關(guān)交接事宜，導(dǎo)致無(wú)人接手管理小區(qū)，小區(qū)日常管理陷入癱瘓。當(dāng)日，導(dǎo)報(bào)記者走訪了廈浦小區(qū)。
小區(qū)業(yè)主物業(yè)“消失”小區(qū)垃圾成堆
當(dāng)日下午，導(dǎo)報(bào)記者在廈浦小區(qū)看到，有很多人正在清理小區(qū)內(nèi)的垃圾。經(jīng)詢(xún)問(wèn)得知，他們是通北街道辦事處高校社區(qū)居委會(huì)的工作人員和他們請(qǐng)來(lái)幫忙的相關(guān)清理人員。
現(xiàn)場(chǎng)，還有部分業(yè)主給導(dǎo)報(bào)記者看這些天該小區(qū)環(huán)境狀況的視頻和圖片，視頻中有些空地堆著許多破舊家具和生活廢棄品，有的垃圾桶已塞滿垃圾，垃圾桶旁的地面上也堆著大量的垃圾。
業(yè)主小方（化名）介紹，廈浦小區(qū)共有13個(gè)單元，約250戶，該小區(qū)的物業(yè)（福建永佳物業(yè)服務(wù)有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)永佳物業(yè)）已經(jīng)管理該小區(qū)多年，但去年12月31日，永佳物業(yè)在沒(méi)跟業(yè)主們進(jìn)行相關(guān)交接事宜的情況下，突然撤離，導(dǎo)致無(wú)人接手管理該小區(qū)。這幾天，小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安保問(wèn)題日益嚴(yán)峻。
永佳物業(yè)已提前告知將要撤離
當(dāng)日下午，永佳物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人肖先生告訴導(dǎo)報(bào)記者，他們撤離小區(qū)是因?yàn)橹八麄兘?jīng)營(yíng)該小區(qū)時(shí)，只有60%的業(yè)主繳交物業(yè)費(fèi)，他們?nèi)氩环蟪?，所以才撤離。并且，去年12月5日，他們已在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行相關(guān)公示，表明物業(yè)方今年1月5日會(huì)撤離。
同時(shí)，肖先生稱(chēng)，他們跟廈浦小區(qū)的業(yè)主們收的物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用也是收到去年12月31日，所以12月31日他們提供了物業(yè)服務(wù)才撤離該小區(qū)，但他們還有安排個(gè)別工作人員在小區(qū)內(nèi)值班，等待業(yè)主們安排相關(guān)人員前來(lái)與物業(yè)方對(duì)接相關(guān)交接手續(xù)，并稱(chēng)請(qǐng)業(yè)主們?cè)?月5日前與物業(yè)方做好相關(guān)交接事宜。
薌城區(qū)房管局雙方坐下協(xié)商是關(guān)鍵
3日下午，高校社區(qū)居委會(huì)主任柯女士稱(chēng)，廈浦小區(qū)在他們居委會(huì)的轄區(qū)范圍內(nèi)，能幫的他們會(huì)盡力。永佳物業(yè)服務(wù)撤離后，通北街道辦事處也安排了相關(guān)人員清掃該小區(qū)，但解決該小區(qū)日益嚴(yán)峻的環(huán)境和安保問(wèn)題，最根本的辦法還需該小區(qū)業(yè)主們盡快成立業(yè)主委員會(huì)，并由業(yè)主委員會(huì)或由業(yè)主委員會(huì)選出新的物業(yè)公司和永佳物業(yè)進(jìn)行交接手續(xù)和后續(xù)小區(qū)管理。
其間，該小區(qū)多位業(yè)主認(rèn)為永佳物業(yè)未進(jìn)行相關(guān)交接手續(xù)前便提前撤離，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境和安保出現(xiàn)嚴(yán)峻的問(wèn)題，物業(yè)方的做法是不對(duì)的。
對(duì)此，3日，導(dǎo)報(bào)記者致電薌城區(qū)房管局，該局相關(guān)工作人員稱(chēng)，物業(yè)應(yīng)做好相關(guān)交接手續(xù)再撤離才是最恰當(dāng)?shù)?，根?jù)廈浦小區(qū)的現(xiàn)狀，物業(yè)方應(yīng)跟業(yè)主們當(dāng)面好好溝通此事，如果雙方意見(jiàn)仍未能達(dá)到一致，雙方均可通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益，房管局也會(huì)積極配合。
而關(guān)于此事的后續(xù)進(jìn)展，導(dǎo)報(bào)記者將進(jìn)一步追蹤報(bào)道。
