臺(tái)海網(wǎng)1月2日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 通訊員 廈法宣/文 陶小莫/漫畫(huà)）老公簽字賣(mài)房，老婆卻聲稱(chēng)“不知情”，拒不配合過(guò)戶。這種情況，賣(mài)出去的房子，還能討回來(lái)嗎？昨日，廈門(mén)中院發(fā)布了這樣一起購(gòu)房糾紛。

　　在法庭上，雙方各執(zhí)一詞。原告、購(gòu)房者小美起訴稱(chēng)，被告夫妻收了購(gòu)房款卻不按合同約定交房；被告夫妻中的妻子阿芳則答辯說(shuō)，丈夫出售房屋未經(jīng)她同意，所以合同無(wú)效，不應(yīng)當(dāng)過(guò)戶。

　　最終，廈門(mén)中院終審判決認(rèn)定“配偶不知情”不是擋箭牌，被告的妻子阿芳對(duì)丈夫的賣(mài)房行為“應(yīng)當(dāng)知情”，所以判決要求被告夫妻應(yīng)向購(gòu)房者交付房產(chǎn)并支付違約金。

起因：丈夫收購(gòu)房款，妻子拒不過(guò)戶

　　引發(fā)官司的這套房產(chǎn)價(jià)值上千萬(wàn)元，位于廈門(mén)市，該房產(chǎn)是被告人小展和阿芳的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　2017年1月，小美與小展、阿芳（阿芳由小展代理）經(jīng)房產(chǎn)中介居間介紹，簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。根據(jù)協(xié)議約定，小展夫妻將訟爭(zhēng)房屋出售給小美，總價(jià)1200萬(wàn)元，該房屋有抵押，貸款本金余額為620萬(wàn)元，小展夫妻實(shí)收580萬(wàn)元，小美應(yīng)支付購(gòu)房定金200萬(wàn)元。

　　協(xié)議簽訂后，小美依約向小展支付購(gòu)房款。之后，小美代阿芳償還了訟爭(zhēng)房屋2017年1月至9月的按揭貸款。

　　開(kāi)發(fā)商于2017年6月通知交房，但是，當(dāng)時(shí)阿芳未及時(shí)辦理交房手續(xù)。

　　小美得知可以交房后，就于2017年8月向小展、阿芳發(fā)出律師函，要求小展、阿芳向開(kāi)發(fā)商辦理訟爭(zhēng)房屋的交房手續(xù)，并在辦妥交房手續(xù)后立即將訟爭(zhēng)房屋交付給小美。

　　不料，小展、阿芳于次日收到該律師函，但仍然未交房給小美。

　　無(wú)奈之下，小美向思明法院起訴，要求阿芳和小展向其交付訟爭(zhēng)房屋，并支付相應(yīng)的違約金。

　　經(jīng)審理，思明法院一審判決支持了小美的訴求。2018年3月，阿芳、小展不服一審判決，向廈門(mén)中院提起上訴。