記者 唐光峰 攝

　　臺(tái)海網(wǎng)7月3日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 借錢(qián)買(mǎi)的婚房，本準(zhǔn)備歡天喜地鬧洞房，結(jié)果“突然”成了“辦公室”。

　　最近，家住閩南古鎮(zhèn)G部辦公大樓(城里)項(xiàng)目的王女士，致電晨報(bào)熱線(xiàn)8080000稱(chēng)，自己去年買(mǎi)的婚房，開(kāi)發(fā)商不僅無(wú)法按時(shí)交房，更讓她無(wú)法接受的是，“商住兩用房”也變成了“辦公房”。昨日，記者就王女士提到的問(wèn)題，進(jìn)行實(shí)地走訪(fǎng)。

閩南古鎮(zhèn)商用樓外景和內(nèi)景。記者 唐光峰 攝

　　現(xiàn)場(chǎng)

　　交房期已到卻房門(mén)緊鎖

　　王女士告訴記者，去年7月，她向金吉泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買(mǎi)了該項(xiàng)目一套46平方米左右的房子。今年6月30日是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商金吉泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和業(yè)主約定好的交房日期。隨著交房日期的臨近，王女士一邊采購(gòu)婚房所需物品，一邊前往項(xiàng)目查看?？吹?ldquo;婚房”真實(shí)樣子的王女士傻了眼：“房間內(nèi)的排水、排污系統(tǒng)都沒(méi)有做好，怎么入?。窟@樣子能交房嗎？”

　　昨日，記者帶著王女士的疑問(wèn)，來(lái)到閩南古鎮(zhèn)G部辦公大樓(城里)項(xiàng)目。外立面已經(jīng)粉刷完成，記者走到樓內(nèi)發(fā)現(xiàn)，大部分房門(mén)都緊鎖著，只有一間房門(mén)可以打開(kāi)。記者隨即進(jìn)入查看，房間30平方米左右，有一個(gè)客廳和一個(gè)獨(dú)立單間，但屋內(nèi)十分凌亂，裝修的廢棄垃圾隨意丟放，基本為毛坯房狀態(tài)。

　　記者又到其他樓層查看，發(fā)現(xiàn)樓層中間設(shè)有公共廁所。但業(yè)主反映，公共廁所處于“虛設(shè)”狀態(tài)，目前不能使用。王女士反映交房日期已到，但根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)察，絕大多數(shù)房門(mén)緊鎖，沒(méi)有交房跡象。

　　王女士說(shuō)：“買(mǎi)房子時(shí)的單價(jià)是3.3萬(wàn)/㎡，售樓部全部是按普通住房的售價(jià)出售的，現(xiàn)在婚房變成了‘辦公室’，借錢(qián)買(mǎi)的婚房要泡湯了。”

　　到底怎么回事？記者采訪(fǎng)了幾位業(yè)主和開(kāi)發(fā)商。

　　業(yè)主

　　開(kāi)發(fā)商存在虛假銷(xiāo)售行為

　　記者向購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的幾位業(yè)主了解情況，從三明來(lái)廈務(wù)工的業(yè)主莊先生告訴記者，去年，他在購(gòu)房網(wǎng)站看到一條項(xiàng)目廣告“總價(jià)54萬(wàn)起，入住大島內(nèi)”，一下子就被吸引了。“他們宣傳房型是SOHO房，總價(jià)比較便宜，離我上班的地方也不遠(yuǎn)，我當(dāng)時(shí)就心動(dòng)了。”和老婆商量后，莊先生就下了定金，購(gòu)買(mǎi)了該項(xiàng)目的一套房子。

　　可當(dāng)交房日期臨近，莊先生卻遇到和王女士一樣的問(wèn)題，“房子無(wú)法入住，排水系統(tǒng)都沒(méi)有弄好。”更令莊先生感到意外的是，原來(lái)自己購(gòu)買(mǎi)的并不是商住兩用房，而是辦公房。“銷(xiāo)售給我宣傳時(shí)，說(shuō)的是商住兩用房，怎么交房時(shí)變成辦公房了呢？”

　　劉琪先生買(mǎi)了一套最大戶(hù)型的。他說(shuō)，為買(mǎi)這套房子，他把老家房子賣(mài)了，又向銀行貸款。“看到他們宣傳冊(cè)里的房型和樣板房，我們一家人都很滿(mǎn)意。”他們很快下了定金，“簽購(gòu)房合同時(shí)，也沒(méi)有細(xì)看條款，覺(jué)得肯定是商住房了。”由于這個(gè)項(xiàng)目目前還不能入住，他和父母、孩子仍租住在一間小房子里。

　　這幾位業(yè)主都認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商存在虛假宣傳、銷(xiāo)售行為。“一開(kāi)始宣傳都是商住用房，現(xiàn)在不僅沒(méi)法交房，連住房用途都變了。”

　　開(kāi)發(fā)商

　　合同中寫(xiě)明為辦公房

　　昨日，在殿前司法所的調(diào)解下，業(yè)主和開(kāi)發(fā)商雙方代表坐到了一起。開(kāi)發(fā)商代表蔡女士表示，“買(mǎi)賣(mài)合同中，第二章寫(xiě)明了商品房基本情況，所占用地土地用途為辦公，且該商品房規(guī)劃用途為辦公。我們會(huì)根據(jù)合同規(guī)定來(lái)履行義務(wù)，只要是法律法規(guī)允許的，我們都配合處理。”

　　就業(yè)主提到的是否存在虛假銷(xiāo)售行為及后續(xù)協(xié)商方案，蔡女士表示，她要向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況后，再給予答復(fù)。除此之外，開(kāi)發(fā)商代表并未做更多回應(yīng)。

　　調(diào)解部門(mén)

　　會(huì)密切關(guān)注事件進(jìn)展

　　殿前司法所工作人員告訴記者，昨天調(diào)解會(huì)了解了事件經(jīng)過(guò)和雙方訴求，“我們首先幫業(yè)主平復(fù)情緒，也讓開(kāi)發(fā)商盡快給出后續(xù)協(xié)商方案的答復(fù)時(shí)間表。”他們會(huì)密切關(guān)注這起糾紛的后續(xù)進(jìn)展，匯總雙方意見(jiàn)。雙方如有需要，可再行調(diào)解。