臺海網(wǎng)4月1日訊 據(jù)海西晨報報道 日前，記者從廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局了解到，下月廈門將公開出讓2018JP01等三幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。這三幅住宅用地，均位于島外。
據(jù)了解，三幅商住地塊分別為2018JP01、J2018P01、X2017P07。其中兩幅地塊位于集美，一幅位于翔安。2018JP01地塊位于集美區(qū)11-11集美新城片區(qū)誠毅西路(規(guī)劃)與誠毅北路(規(guī)劃)交叉口東北側(cè)(A2地塊)；J2018P01地塊位于集美區(qū)11-11片區(qū)杏林北二路與杏錦路交叉口西北側(cè)；X2017P07地塊位于翔安區(qū)13-02新圩片區(qū)進(jìn)場路與新市橋路(規(guī)劃)交叉口西北側(cè)。
記者了解到，本次公告三幅地塊均采用“限地價、競配建”方式拍賣出讓，不設(shè)拍賣底價。當(dāng)拍賣競價達(dá)到競價上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為競報無償移交政府的居住建筑面積(以下簡稱“競配建面積”)。值得一提的是，每次競報競配建面積應(yīng)不少于500平方米，競報競配建面積最高者為競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。
此外，本次出讓三幅商品住宅用地還設(shè)置了嚴(yán)格的拍賣要求。商品住房土地出讓金資金來源將進(jìn)行審查，如審查發(fā)現(xiàn)違規(guī)的，出讓人將被取消競得資格，解除土地出讓合同，沒收競買保證金。在商品住房預(yù)售方面，同樣有要求，競得人應(yīng)一次性申請宗地商品住房預(yù)售許可證，并一次性全部對外公開銷售。記者還獲悉，根據(jù)廈門市人民政府對房地產(chǎn)市場調(diào)控的要求，出讓人有權(quán)對本次出讓商品住宅的預(yù)售及銷售價格進(jìn)行限制。
三塊公開出讓的地塊拍賣會開始時間為2018年4月25日上午9:30。
原標(biāo)題：廈門下月將出讓三幅住宅用地 采用限地價競配建模式
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