臺海網(wǎng)12月25日訊 據(jù)廈門日報報道 想租房,卻怕找不到滿意的房源;擔(dān)心遇上“二房東”,租房過程得不到法律保障;對房東提出的租金,不知道合不合理……對于不少市民來說,這些都是租房過程中擺在面前的問題和困擾。但現(xiàn)在,它們有望被一一攻克。12月20日,由市國土房產(chǎn)局建設(shè)的廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)正式上線。
作為我市推進(jìn)全國住房租賃試點工作的重要抓手之一,這個以全市住房租賃信息發(fā)布、房源信息核驗、住房租賃網(wǎng)上簽約、租賃合同網(wǎng)上登記備案、市場價格參考、租賃信用管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、租賃市場監(jiān)測、實時動態(tài)服務(wù)為主要內(nèi)容的政府住房租賃交易服務(wù)綜合信息平臺,力求為市民提供最有效的租房服務(wù)?,F(xiàn)在,市民只需要通過電腦、手機(jī),就可以足不出戶,完成租房全流程。
地圖找房直觀方便
覆蓋“島內(nèi)島外,城市農(nóng)村”
此次上線的廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)(以下簡稱“服務(wù)系統(tǒng)”)以“天地圖·廈門”為底板,依托不動產(chǎn)登記、基礎(chǔ)大排查數(shù)據(jù)、地名地址庫等成果,對全市“島內(nèi)島外,城市農(nóng)村”所有地面上房屋建筑進(jìn)行全覆蓋落圖,所有房源信息都“植”在一張地圖上。打開服務(wù)系統(tǒng),市民只需要找到想要租房的區(qū)域,就能直觀地看到可租用的住房,更方便找房。
多重核驗確??煽?/strong>
采用“線上+線下,數(shù)據(jù)+人工”相結(jié)合的核驗方式
面對如今“二房東”充斥的租房市場,服務(wù)系統(tǒng)首先確定“真人”――引入螞蟻金服、銀聯(lián)及各銀行的多個評級系統(tǒng),接入我市各相關(guān)部門、租賃企業(yè)、中介行業(yè)協(xié)會海量的房源數(shù)據(jù)(目前,數(shù)據(jù)庫共有各類房源合計423.18萬套),對通過系統(tǒng)完成的住房租賃交易,進(jìn)行全方位、多維度的核驗,確保房源、出租人、承租人、中介、租賃企業(yè)真實可靠。
再確定發(fā)布的房源為“真房”――將發(fā)布的房源與房產(chǎn)部門的產(chǎn)權(quán)信息、民政部門的門牌地址信息、公安部門的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息及中介行業(yè)協(xié)會的房源信息進(jìn)行比對核驗,如果以上部門沒有該房數(shù)據(jù),還會有住房租賃網(wǎng)格員進(jìn)行上門核實,用“線上+線下,數(shù)據(jù)+人工”相結(jié)合的核驗方式,確保房源真實可靠。
最后,確定“真委托人”――通過接入中介行業(yè)協(xié)會平臺,對中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的資質(zhì)進(jìn)行審核比對,確保系統(tǒng)上中介委托信息的真實可靠。
截至目前,服務(wù)系統(tǒng)上已經(jīng)發(fā)布房源22431套。


 
          






