帶來全新商業(yè)空間　 促成多元化商業(yè)業(yè)態(tài)格局

　　對于城市商業(yè)而言，人流就是金錢。具有穩(wěn)定大客流的地鐵，將給城市商圈帶來翻天覆地的變化。

　　首先，它將帶動傳統(tǒng)商圈的優(yōu)化升級。以地鐵1號線為例，線路從鷺江道至廈門北站，主要經(jīng)過舊城區(qū)、廈門火車站片區(qū)、嘉禾路商業(yè)區(qū)、杏林組團(tuán)、集美新城、廈門北站等重要客流點及開發(fā)區(qū)域，涵蓋廈門三大傳統(tǒng)商圈——中山路商圈、火車站商圈、嘉禾路商圈。這三大傳統(tǒng)商圈的站點商業(yè)氛圍濃厚，租金也較高，地鐵將帶來更加巨大的客流量，促成高密度開發(fā)，形成地上商業(yè)設(shè)施與地下商業(yè)設(shè)施相銜接、商務(wù)服務(wù)與生活服務(wù)相結(jié)合、高端購物與特色購物街相補充的地鐵商業(yè)圈，促進(jìn)商貿(mào)、商務(wù)、旅游、休閑、購物協(xié)調(diào)發(fā)展，使傳統(tǒng)商圈重?zé)ㄉ鷻C。而對島外的新商圈來說，地鐵將帶來更加巨大的變化。

　　軌道交通線網(wǎng)的構(gòu)建，還將促成城市多元化的商業(yè)業(yè)態(tài)格局。軌道集團(tuán)的專家指出，根據(jù)開通軌道交通的城市經(jīng)驗，軌道交通沿線商業(yè)業(yè)態(tài)形式會出現(xiàn)較大的調(diào)整，產(chǎn)生地下快速型、便捷型商業(yè)、地下商業(yè)街鋪、地面高端購物中心、高端商務(wù)辦公、休閑娛樂中心、綜合超市等多元化業(yè)態(tài)格局。新華都集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人許言告訴記者，公司一直在關(guān)注地鐵周邊新商圈的發(fā)展，不僅限于大型商業(yè)綜合體項目，還會結(jié)合布局小型的便民店，共同促進(jìn)新商圈的繁榮。

　　【聲音】

　　市人大代表、律師莊華力:

　　早謀劃早部署

　　軟硬件齊頭并進(jìn)

　　大家贊譽1號線是最美地鐵毫不為過，一段在海上，一段在陸地，一段深入城市地下，蔚藍(lán)大海、半城春色、百尺高樓，各種景致都一一入眼，難怪每個體驗的人都忍不住感慨:廈門真美，廈門地鐵真美。1號線不僅方便市民出行、緩解交通擁堵、加速城市發(fā)展，它還以另一種方式，讓市民游客從另一種角度遇見廈門之美。地鐵這個窗口，又將進(jìn)一步推動促進(jìn)城市面貌的提升。

　　除了快要正式運營的1號線，廈門還有好幾條線正在抓緊施工中，可以預(yù)見，不久的未來，這些線路將組合成地鐵網(wǎng)絡(luò)，讓廈門真正進(jìn)入連線成網(wǎng)的地鐵時代。在體驗中，我深深感受到，廈門地鐵的硬件已經(jīng)在不斷完善成熟，軟件方面也一定要跟上。這是大運量的公共交通，真正投用后，每天勢必迎來巨大的人流，上下車秩序、人員分流、出站后的無縫銜接和換乘，這些問題都需要早謀劃、早部署，軟硬件齊頭并進(jìn)，讓廣大市民更好地共享發(fā)展成果。  （本報記者 詹文）

　　市政協(xié)委員、廈門理工學(xué)院副教授林海軍:

　　加強規(guī)劃引導(dǎo)

　　促成地鐵商圈形成

　　我曾在國外學(xué)習(xí)、生活多年，據(jù)我的觀察，國外很多發(fā)達(dá)城市的地鐵商圈已非常成熟，吃喝玩樂購都能在商圈內(nèi)得到滿足，朋友之間相約見面一般也約在地鐵站周邊，在等待朋友的過程中，隨手買杯咖啡、買份報紙就能打發(fā)時間。廈門也可以加強這方面的規(guī)劃和政策引導(dǎo)，以地鐵站點為中心，賦予地鐵站更多的功能和內(nèi)涵，促進(jìn)地鐵商圈的形成，既能夠加強空間的利用，又能促進(jìn)消費，帶動就業(yè)。

　　由于工作需要，我去過不少企業(yè)調(diào)研，一些企業(yè)人員表示，他們也計劃把工廠遷到島外，但由于很多高管人員都住在島內(nèi)，進(jìn)出島上班不方便，因此遲遲未能如愿。我認(rèn)為，地鐵開通后，有利于促進(jìn)人員的流動，加快跨島發(fā)展的步伐，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)分工格局，島內(nèi)可以聚力發(fā)展旅游、會展、金融等高端服務(wù)業(yè)，島外則可以承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，加快發(fā)展高端制造業(yè)。