長租公寓受歡迎
短短兩年時間,廈門的長租公寓如雨后春筍般集中爆發(fā)。據不完全統(tǒng)計,目前廈門的長租公寓已破萬間。比如,泊寓在廈門已打造了9個社區(qū),共有3900間房,是目前廈門規(guī)模最大的長租公寓品牌。魔方公寓、新景UONE社區(qū)、世聯(lián)紅璞公寓、龍湖冠寓、地豐創(chuàng)客公寓也有幾千套房源陸續(xù)入市。
交通便利、裝修時尚、自帶交流屬性,這些長租公寓大大地補充了廈門的租房市場。“可以選擇自己喜歡的裝修風格、朝向、房間大小,價格也很合理,也不用擔心因為房東的原因被迫搬家。”租住在泊寓的陳小姐說,“以前經常搬家,有時候是房東要賣房,有時候是房東小孩想要住,簽好的合同突然就不作數,很沒有安全感。”
在陳小姐看來,租房最不舒服的是那種無法安定掌控的感覺,而長租公寓解決了這個問題,價格在1500元左右,部分房間甚至只需要1000元,而且周邊居住的大多是年輕人,氛圍很舒服。據悉,這種集社交與居住功能的長租公寓,一改傳統(tǒng)出租屋的種種詬病,入廈以來便迅速受到目標群體的青睞,并成為不少畢業(yè)生的首選。
民房租金變化小
記者走訪了廈門的林后、蔡塘、東宅等幾個民房出租較密集的村莊了解到,民房的租金基本沒有變化。“單間沒有空調的價格在400元左右,有空調、熱水器、網絡而且家具設施較為齊全的在500元-600元。”林后的房東陳先生說。
“我們的租金本身較低,房子漲了100塊就會差別很大。”陳先生告訴記者,這邊租客流動性比較大,所以經常會空出房間,而房間空一周要損失100元,“不如租金降低一點,也讓年輕人輕松一些”。
不過記者在村莊中,連續(xù)撥打了幾個租房電話,房東們都表示沒有房間可以出租了,可見夏季的房源比較緊張。問及原因,陳先生表示:“夏季正值畢業(yè)季,不少應屆大學生來廈門找工作,而且夏季不是退租的高峰期,所以房源比較緊張。”
實地走訪這些出租房,記者明顯感到房間的環(huán)境并不好,一些房間只是用木板隔開,安全、隔音等都無法得到保障。
