長租公寓受歡迎
短短兩年時間，廈門的長租公寓如雨后春筍般集中爆發(fā)。據不完全統(tǒng)計，目前廈門的長租公寓已破萬間。比如，泊寓在廈門已打造了9個社區(qū)，共有3900間房，是目前廈門規(guī)模最大的長租公寓品牌。魔方公寓、新景UONE社區(qū)、世聯(lián)紅璞公寓、龍湖冠寓、地豐創(chuàng)客公寓也有幾千套房源陸續(xù)入市。
交通便利、裝修時尚、自帶交流屬性，這些長租公寓大大地補充了廈門的租房市場。“可以選擇自己喜歡的裝修風格、朝向、房間大小，價格也很合理，也不用擔心因為房東的原因被迫搬家。”租住在泊寓的陳小姐說，“以前經常搬家，有時候是房東要賣房，有時候是房東小孩想要住，簽好的合同突然就不作數，很沒有安全感。”
在陳小姐看來，租房最不舒服的是那種無法安定掌控的感覺，而長租公寓解決了這個問題，價格在1500元左右，部分房間甚至只需要1000元，而且周邊居住的大多是年輕人，氛圍很舒服。據悉，這種集社交與居住功能的長租公寓，一改傳統(tǒng)出租屋的種種詬病，入廈以來便迅速受到目標群體的青睞，并成為不少畢業(yè)生的首選。
民房租金變化小
記者走訪了廈門的林后、蔡塘、東宅等幾個民房出租較密集的村莊了解到，民房的租金基本沒有變化。“單間沒有空調的價格在400元左右，有空調、熱水器、網絡而且家具設施較為齊全的在500元-600元。”林后的房東陳先生說。
“我們的租金本身較低，房子漲了100塊就會差別很大。”陳先生告訴記者，這邊租客流動性比較大，所以經常會空出房間，而房間空一周要損失100元，“不如租金降低一點，也讓年輕人輕松一些”。
不過記者在村莊中，連續(xù)撥打了幾個租房電話，房東們都表示沒有房間可以出租了，可見夏季的房源比較緊張。問及原因，陳先生表示：“夏季正值畢業(yè)季，不少應屆大學生來廈門找工作，而且夏季不是退租的高峰期，所以房源比較緊張。”
實地走訪這些出租房，記者明顯感到房間的環(huán)境并不好，一些房間只是用木板隔開，安全、隔音等都無法得到保障。
