臺海網(wǎng)7月24日訊 據(jù)海西晨報報道受畢業(yè)生租房以及租客集中換房影響，每年七八月份都是全年租房的高峰期，價格也會水漲船高，價格與全年的平均水平相比，會高上20%-30%。不過，今年廈門租房的價格并沒有受到太大的影響，小區(qū)租金漲幅與去年同期小了不少，漲幅在10%左右，林后、蔡塘、東宅等民房的租金甚至有下降趨勢。
記者走訪了解到，這主要是受不少待售房源進入市場、多家創(chuàng)客公寓可以選擇等原因影響。
租房市場房源增加
記者走訪軟件園附近的中鐵海曦、水晶國際等小區(qū)發(fā)現(xiàn)，單間的租金在1800元左右，兩房一般在3000-3500元不等，三房的價格在5500元左右。這樣的租房價格對剛畢業(yè)的大學生來說較高，生活壓力較大。
“合租是最劃算的，不僅省錢而且房子環(huán)境也更好，總體來說合租性價比更高。”鏈家的中介王先生告訴記者，不少女生會選擇一起同租一個單間，人均只要900元，不僅降低了租房成本，也更加有安全感。
不過由于這些小區(qū)離軟件園較近，有大量的租客市場，房源顯得比較緊張。
記者走訪火車站附近的金楓園、假日商城等小區(qū)發(fā)現(xiàn)，兩房的租金在2500-4100元不等。“這主要是受房間面積、裝修程度等影響。”丹廈房產(chǎn)的林先生介紹，目前市場上不少購房者都處于觀望狀態(tài)，成交市場比較低迷，不少不急出手的房東把待售的房源拿出來出租，增加了房源，所以今年暑假租房價格變化比較小。
