馬鑾灣地鐵社區(qū)保障房一期效果圖。
臺海網(wǎng)7月4日訊 據(jù)海西晨報報道6月30日9時許，隨著一聲號令，同安區(qū)祥平保障房“地鐵社區(qū)”一期工程正式動工。
10年，19萬套。從2006年在全國率先提出并大力推進建設(shè)社會保障性住房以來，廈門保障房走過突飛猛進的10年。
不僅要“住得進”，還要“住得好”。擁有優(yōu)越區(qū)位和完善配套的“地鐵社區(qū)”，正見證著這種改變。
“保障房”概念源自廈門
很多人可能不知道，如今“社會保障性住房”的提法，最初源自廈門。
2007年8月24日，一次由國務(wù)院主持的具有全國導(dǎo)向意義的住宅工作會議上，廈門市作為典型，在會上介紹了廈門社會保障性住房的做法和經(jīng)驗。
全國城市住宅工作會議后一個月左右時間里，多家中央媒體紛紛跟進大篇幅的集中報道。從此，廈門“社會保障性住房體系”在全國聞名，并冠以房改新政的“廈門藍本”。
因此，自全國其他城市來廈門考察學(xué)習(xí)的活動不斷。據(jù)一位當(dāng)時的市建設(shè)局干部介紹，最多的時候，廈門賓館一天住進來6個不同地市的考察團。
在過去10年里，“社會保障性住房體系”在全國各地普及，而廈門也在不斷地完善、推進這項工作。
10年規(guī)劃建設(shè)19萬套保障房
2006年以來，全市規(guī)劃建設(shè)保障性安居工程25.68萬套，其中保障性住房19.78萬套、限價房(安置房)3.4萬套。
廈門市還不斷探索創(chuàng)新保障性住房資金保障新機制，在加大財政資金投入的基礎(chǔ)上，多渠道籌集建設(shè)資金，研究利用財政投資補助、貸款貼息、運營補貼等方式，運用市場機制進行投融資建設(shè)保障性住房。組建的廈門安居集團，目前已注資60億元，近期財政將再注入資金15億元。
今年以來，廈門的保障房建設(shè)進一步加快。2017年，廈門在建與開建的保障房4萬多套。包括在建的保障性租賃房、保障性商品房項目8個，共13071套；在建的公共租賃房項目6個，共12956套；擬建的保障性租賃房、保障性商品房項目5個，預(yù)計共19000套；擬建的公共租賃房項目3個，預(yù)計共3600套。
群眾比較關(guān)心的翔安新店、海滄馬鑾灣、同安祥平、集美巖內(nèi)的4個地鐵社區(qū)建設(shè)，將新規(guī)劃配套建設(shè)約6.8萬套保障性住房。
目前，翔安新店、同安祥平兩個保障性住房“地鐵社區(qū)”已經(jīng)開工建設(shè)，海滄馬鑾灣“地鐵社區(qū)”也將于本月底開工。
不僅要“住得進”還要“住得好”
地鐵站點周邊，歷來是寸土寸金，很多城市常常將它優(yōu)先用于商業(yè)開發(fā)。本著便民利民原則，廈門卻選擇將保障房建在這些好地段。為進一步提升保障性住房功能品質(zhì)，今年來，廈門市委、市政府大力推進保障性住房“地鐵社區(qū)”項目，讓市民不僅“住得進”，還要“住得好”。
這4個“地鐵社區(qū)”，緊鄰地鐵站點口，以保障性商品房為主，兼顧公共租賃住房、保障性租賃房，具有“區(qū)位好、配套好、品質(zhì)好、環(huán)境好，體量大”的“四好一大”新特點。
一是區(qū)位好。項目選址均毗鄰地鐵站點，具有得天獨厚的交通便利優(yōu)勢。二是配套好。充分發(fā)揮地鐵樞紐站的綜合服務(wù)和輻射功能，打造多功能的大型商業(yè)、生活綜合體；以地鐵站點為樞紐，打造便捷出行交通體系；并配建相應(yīng)的教育、醫(yī)療、公園、養(yǎng)老等資源，打造設(shè)施齊全的“社區(qū)圈”。三是品質(zhì)好。“地鐵社區(qū)”以小戶型和經(jīng)濟實用為原則，在建設(shè)上堅持高品質(zhì)，全部按照商品房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建設(shè)。四是環(huán)境好。按照綠色建筑二星和海綿城市理念，建設(shè)濱水公園等高品質(zhì)綠化景觀。同時，充分利用小區(qū)公共區(qū)域設(shè)置組團級“共享空間”，兼顧住戶的儲藏需求。五是規(guī)模大。已策劃生成的4個“地鐵社區(qū)”，規(guī)劃總用地約1126.5公頃，建成后將提供保障性住房約6.8萬套。
微評
廈門社會民生保障的“定心丸”
廈門10年來“社會保障性住房體系”建設(shè)的探索與實踐，與如今中央提出的“房子是用來住的，不是用來炒的”精神不謀而合。
人們常說“安居才能樂業(yè)”，10年來，我們看到越來越多的廈門中低收入者在這座城市找到了居所。
這得益于廈門多層次全覆蓋的保障房體系，讓各種層面的人都能找到適合居住的房子；得益于不斷加大的保障房規(guī)劃建設(shè)力度，最大限度實現(xiàn)“居者有其屋”的愿景。
可以說，廈門保障性住房建設(shè)在社會民生保障發(fā)展中起到“定心丸”的作用。
