剛剛報警歸來的幾名業(yè)主憤憤不已。業(yè)主陳女士告訴記者,這塊區(qū)域是小區(qū)的紅線范圍,不屬于市政道路,她的車前一晚停到此處,一夜之間便成了這副模樣。
記者注意到,7輛轎車旁就是一個兩三米高的監(jiān)控攝像頭,但監(jiān)控攝像頭并沒有對著道路,而是對著卸貨區(qū)旁的殘余垃圾處理房。值得一提的是,垃圾房前也停了一輛私家車,這輛車沒有被噴漆。
隨后,記者跟隨業(yè)主到羅賓森廣場查看監(jiān)控錄像,監(jiān)控錄像的確沒有拍攝下事發(fā)時的畫面。
調(diào)查:噴漆背后隱情重
羅賓森有車庫,為何業(yè)主要將車輛停放在商場的卸貨區(qū)?又是何人會做這種事?記者來到現(xiàn)場時,恰好商場的卸貨區(qū)正在作業(yè),但因7輛車堵了路,送貨車輛只能停放外圍。
“已經(jīng)一兩個月了,每天都有車輛占用卸貨區(qū),我們貨車沒法靠近,只能麻煩工人一件件搬貨。”廈門盛輝貨物運輸有限公司的工作人員說。
對此業(yè)主陳女士解釋,把車停放在卸貨區(qū)也是迫不得已。今年元旦起,羅賓森一期地下車庫漲了價,“逼”走了部分業(yè)主,這部分業(yè)主只能在小區(qū)周邊找空地停放,而停放位置也屬于小區(qū)紅線范圍內(nèi)。
“之前開發(fā)商租給業(yè)主的停車費是每月650元,現(xiàn)在一期固定車位價格漲到每月1500元,非固定車位漲到每月1150元。”陳女士說,羅賓森開發(fā)商還提供另一個方案,讓他們到二期停車庫停放,停車費為每月500元或1000元,但因為距離遠(yuǎn),他們不愿意去。
爭議:物業(yè)稱業(yè)主亂停
至于是何人噴漆,警方已經(jīng)介入調(diào)查。但目前,物業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)起責(zé)任?
記者了解到,羅賓森的開發(fā)商為廈門頂峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,羅賓森物業(yè)由開發(fā)商負(fù)責(zé)。對此,廈門頂峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的代表告訴記者,業(yè)主停車的行為早已侵犯了其他業(yè)主的權(quán)益。
據(jù)介紹,卸貨區(qū)域?qū)儆诠矃^(qū)域,地面并沒有施劃停車線,雖說是紅線范圍內(nèi),也不是業(yè)主想停就能停。“有的車輛占用了消防通道,而且影響了貨車卸貨和垃圾車進(jìn)出,這是不允許的,我們多次撥打報警電話,要求業(yè)主前來移車,但業(yè)主一直不肯移。”公司代表說,雖然這塊區(qū)域是物業(yè)的管轄范圍,暫且不說是否存在管理不善的問題,業(yè)主的行為已經(jīng)妨礙正常秩序。
關(guān)于業(yè)主所說的一期停車位漲價的問題,公司代表告訴記者,地下停車位的產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商,這次漲價經(jīng)過備案,在廈門發(fā)改委網(wǎng)站都可查詢,不存在任何違法行為。
對車子噴漆屬違法行為
昨日,記者采訪了福建英合律師事務(wù)所律師何童欣。何童欣說,警方已經(jīng)介入調(diào)查,就應(yīng)該以警方最終的調(diào)查為準(zhǔn),噴漆的人應(yīng)該承擔(dān)民事責(zé)任。
在何童欣看來,車主不能因為車庫漲價,就隨意停放車輛;同樣的,也不能因為車主隨意停放車輛,就對車主的車輛進(jìn)行噴漆懲戒,這是違法行為。
她認(rèn)為,至于物業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任,也得具體看雙方簽訂的條款。


 
          


