住房示意圖 黃勁超 圖
廈門網(wǎng)-海西晨報(bào)訊 (晨報(bào)記者 林愛(ài)玲)昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了“2016年6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”。來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門調(diào)查隊(duì)的數(shù)據(jù)顯示，廈門新建住宅和二手房雙雙環(huán)比上漲。
[新房]
環(huán)比漲幅居70城次席
在新建商品住宅方面，6月份廈門市的銷售價(jià)格環(huán)比上漲4.7%，位居全國(guó)70個(gè)大中城市第二位。值得關(guān)注的是，該漲幅比上月縮小0.8個(gè)百分點(diǎn)；與去年同期相比，上漲34%，漲幅同樣位居第二。
分類型看，中小戶型房源環(huán)比漲幅較大，其中90平方米及以下類型新建商品住宅售價(jià)同比上漲34.2%，環(huán)比上漲5.1%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門調(diào)查隊(duì)的相關(guān)人士認(rèn)為，經(jīng)過(guò)前幾個(gè)月的快速上漲，目前新建住宅銷售價(jià)格已處于高點(diǎn)，市場(chǎng)逐漸進(jìn)入平穩(wěn)期，購(gòu)房者置業(yè)也較為理性，但受供應(yīng)量少的影響，本月住宅成交萎縮。
“目前市場(chǎng)上可售房源不多，地價(jià)又屢創(chuàng)新高，開(kāi)發(fā)商對(duì)后市仍看好，新房?jī)r(jià)格仍將呈上行態(tài)勢(shì)。”相關(guān)人士表示。
[二手房]
售價(jià)環(huán)比上漲4.3%
在二手房方面，數(shù)據(jù)顯示，6月份廈門市二手住宅售價(jià)環(huán)比上漲4.3%，位居全國(guó)70個(gè)大中城市首位；同比上漲30.6%，漲幅位居全國(guó)70個(gè)大中城市第四位。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門調(diào)查隊(duì)的相關(guān)人士表示，6月份廈門二手房銷售呈現(xiàn)以下特征：
從銷售情況看，五緣灣等片區(qū)房源價(jià)格上漲較快，目前市場(chǎng)有價(jià)無(wú)市，而前埔、火車站、江頭等片區(qū)小戶型、低總價(jià)房源成交火熱，成交量較大；從成交價(jià)來(lái)看，市場(chǎng)上的優(yōu)質(zhì)可售房源不多，但意向購(gòu)房者仍很多，價(jià)格持續(xù)上漲。
