臺海網(wǎng)7月13日訊 （海峽導(dǎo)報記者 黃敏江 溫航 陳捷/文 陳巧思/圖）電梯停電，住高層的業(yè)主急得破口大罵；家中斷電，業(yè)主不得不在酒店過夜；保安進入業(yè)主家拿裝修材料……

　　前幾天，海峽國際社區(qū)的部分業(yè)主家亂成一鍋粥。這一切的起因是這些業(yè)主要封自家陽臺。

三部電梯突停電

　　最近，海峽國際社區(qū)2期15棟的5戶業(yè)主認為家中景觀陽臺高度太低，存在安全隱患，擔(dān)心小孩墜樓，便找施工隊統(tǒng)一封陽臺。

　　16樓的鄭先生說，7月6日晚，他用越野車把一個推拉窗運到地庫，乘電梯到2樓時，突然降到1樓，電梯停電了。鄭先生想換乘另一部電梯時，發(fā)現(xiàn)三部電梯都停電了。

　　此時，一個穿便衣的男子出現(xiàn)，一把搶過鄭先生手中的推拉窗，同時幾名保安也在場。鄭先生這才得知是物業(yè)斷了電梯的電。

　　鄭先生說，當(dāng)晚15棟電梯被停了約半小時。該棟30樓的一個男業(yè)主回家時也遭遇電梯停電，氣得當(dāng)場破口大罵。

保安進入業(yè)主家

　　7日上午10點半，鄭先生回到家剛要關(guān)房門，“三個保安走了過來，推門進來說‘把材料拿出來，我們要搬走’”。鄭先生說，他把裝材料的房間反鎖了，保安在他家挨個房間尋找無果。

　　雙方在鄭先生家中爭執(zhí)不休，直到警察到場后，保安才離開，前后折騰了近1小時。

　　但保安們并沒有罷休。鄭先生告訴導(dǎo)報記者，8日下午4點半，他家電梯口又聚集了10多個保安。鄭先生再次報警，圍堵人員才撤離。

家里夜間遭斷電

　　8日早上9點許，2名工人來到業(yè)主朱女士家施工，“工人才施工5分鐘，我家的用電突然被物業(yè)切斷”。朱女士向電力公司求助，電力人員到場后，物業(yè)拒交配電箱鑰匙。“我們只好從鄰居家接電施工，沒想到鄰居家也被斷電。”

　　因為停電，朱女士一家當(dāng)晚只能到酒店過夜。

工人稱遭保安拳擊

　　26歲的湖北小伙小陽是裝修工人。7月8日傍晚5點半，他和同事干完活后，跟兩名業(yè)主走出房門。“此時，突然有10多個保安圍堵上來，我還沒反應(yīng)過來，其中三個人就把我拽到樓梯口，有一記拳頭砸在我的右肩。”小陽告訴導(dǎo)報記者，他腰部和腹部又分別挨了一拳。

　　此后民警趕到，業(yè)主把小陽送醫(yī)檢查。診斷報告顯示：小陽右肩部軟組織挫傷。

物業(yè)回應(yīng)

陽臺加裝防護

　　昨日下午，海峽國際社區(qū)開發(fā)商和物業(yè)相關(guān)負責(zé)人來到導(dǎo)報，就以上相關(guān)爭議作出回應(yīng)。

　　他們對發(fā)生此事表示了委屈：根據(jù)我省建筑裝修管理相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，不得擅自改變原設(shè)計立面、色彩和外觀格式……物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依法督促有關(guān)管理規(guī)約的實施。

　　據(jù)海峽國際社區(qū)物業(yè)負責(zé)人介紹，海峽國際社區(qū)通過多種形式，與業(yè)主約定“不封閉景觀陽臺”，包括房管局備案的銷售合同、業(yè)主公約等，均有專門的單獨條款。自2009年海峽國際社區(qū)一期交房開始，二、三、四期陸續(xù)交房，3000余戶業(yè)主收房。物業(yè)公司與廣大業(yè)主共同努力，至今已堅守8年“不封閉景觀陽臺”約定，海峽國際社區(qū)才取得“無鳥籠社區(qū)”這來之不易的成果。

　　另外，海峽國際社區(qū)物業(yè)與業(yè)主對“外立面”亦有相關(guān)的約定，可以封閉生活陽臺，對景觀陽臺的改造也有一定的空間，可在一定的規(guī)范下加裝約30厘米高的欄桿或玻璃，作為安全防護，亦可安裝內(nèi)置陽臺等。