15日，陳女士家人就接到鼎原地產(chǎn)太湖店工作人員的電話，稱陳女士這是“跳單”行為，依然要付幾萬元的中介費(fèi)。“不斷打電話、發(fā)微信騷擾我和我家人，還說以后會天天來我家。”16日晚上，當(dāng)陳女士回家時，就發(fā)現(xiàn)家門口被噴漆了。

　　陳女士表示，她和她家人并沒有所謂的“跳單”行為，在找鼎原地產(chǎn)太湖店看房之前，4月2日她父親就找過鑫仙鷺房產(chǎn)看同一套房子，當(dāng)時還簽了《看房書》。

　　中介感覺被“跳單”，要起訴顧客

　　記者聯(lián)系上了鼎原地產(chǎn)太湖店的負(fù)責(zé)人余先生，余先生說，“陳女士這是惡人先告狀，她說的‘看房書’很可能是后來偽造的。我們有去了解，鑫仙鷺4月2日根本沒有登記這個房源信息，他們怎么帶她去看呢？另外，我們也問了行業(yè)內(nèi)的其他幾家中介，從我們這邊談不攏后，陳女士還打電話問了其他幾家中介，詢問有沒有這個房源信息。”

　　余先生說，工作人員先后多次帶陳女士和她家人去看過這套二手房，但在雙方因中介費(fèi)談不攏的時候，陳女士突然找了另一家中介公司以更低的中介費(fèi)完成了交易，“這對我們來說跟搶錢沒什么區(qū)別。”

　　余先生還表示，即便陳女士所稱的《看房書》是在4月2日簽的，那也是無效的。“陳女士買下的房源是房東授權(quán)獨(dú)家委托給我們的，房東還跟我們簽了委托書。陳女士這是明顯的‘跳單’行為，我們正在收集材料，準(zhǔn)備走法律途徑起訴陳女士一方。”

　　而對于陳女士家門口遭噴漆一事，余先生矢口否認(rèn)。“不是我們干的，要有證據(jù)。”

　　但記者從警方了解到，16日陳女士報警后，警方介入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，的確是鼎原地產(chǎn)太湖店的工作人員所為。警方已批評教育鼎原地產(chǎn)太湖店工作人員，并責(zé)令其清洗噴漆。鼎原地產(chǎn)太湖店的工作人員也跟警方表示下不為例。

　　賣家說沒有授權(quán)獨(dú)家委托

　　記者聯(lián)系上了鑫仙鷺房產(chǎn)的負(fù)責(zé)人許先生，許先生表示，陳女士并未“跳單”，整個交易過程是按部就班完成的。“我們有當(dāng)時陳女士家人來看房時所簽的《看房書》，日期就是4月2日。”

　　余先生聲稱的“授權(quán)獨(dú)家委托”又是怎么回事？許先生表示，他們交易之前再三跟房東確認(rèn)過，房東沒有授權(quán)任何一家中介獨(dú)家委托。“房東的確有找鼎原地產(chǎn)太湖店掛售，但同時我們也有聯(lián)系到房東賣那套房子。”

　　記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上了房東白女士，她表示房子已經(jīng)賣了，而且此前從未與任何一家房產(chǎn)中介公司簽過所謂的授權(quán)獨(dú)家委托書。

　　至于余先生所說的鑫仙鷺房產(chǎn)4月2日沒有掛出這個房源信息，鑫仙鷺房產(chǎn)負(fù)責(zé)人許先生回應(yīng)，他們的房源信息并不都是公開掛售，其他中介不一定看得到。

　　【矛盾焦點(diǎn)】

　　買家陳女士:

　　10日，在鼎原地產(chǎn)太湖店看二手房，中介費(fèi)開得太高就沒買成。其實(shí)2日就已在鑫仙鷺房產(chǎn)看過這套房子而且簽有《看房書》，于是再次找到鑫仙鷺房產(chǎn)，完成了交易。

　　未完成交易中介:

　　房子是房東授權(quán)獨(dú)家委托給我們的，工作人員先后多次帶陳女士看過，雙方因中介費(fèi)談不攏的時候，陳女士突然找了另一家中介公司以更低的中介費(fèi)完成了交易，這是明顯的“跳單”。

　　賣家白女士:

　　房子已經(jīng)賣了，此前從未與任何一家房產(chǎn)中介公司簽過所謂的授權(quán)獨(dú)家委托書。

　　【律師說法】

　　賣家與中介的委托書

　　與購房者無關(guān)

　　一家中介有授權(quán)委托書的話，其他中介就不能介入了嗎？“沒有這個說法。陳女士家人和房東談妥，順利過戶后，相當(dāng)于房東追認(rèn)了后面這家中介的委托。”金海灣律師事務(wù)所的鄭志寧律師表示，因?yàn)槟翘追吭葱畔儆诠_信息，陳女士家人的行為稱不上“跳單”。即便是鼎原地產(chǎn)太湖店有跟房東簽過授權(quán)獨(dú)家委托書，那也是房東違約，與陳女士的購房無關(guān)。不過，鄭志寧也表示，鼎原地產(chǎn)太湖店工作人員此前也帶陳女士看過相同的房源，有勞動付出，陳女士也應(yīng)當(dāng)支付必要的勞務(wù)費(fèi)用。