以上信息在房產(chǎn)市場(chǎng)上流傳，讓購房者胡先生很糾結(jié)。因?yàn)樗麆倓傎u了兩套住宅，換購了位于前埔一帶的二手房；雖然交了定金，但尚未過戶。“營改增”的消息一出，讓他擔(dān)心“五一”后會(huì)增加過戶成本，不禁有些焦急。

　　換房族魏先生就更不淡定了。他最近正在看房，想把現(xiàn)有的一套50多平方米的小房子先賣了，然后換一套位于松柏一帶的小三房。結(jié)果中介屢屢催他:“買房賣房都要在五月一日前，否則要多交一大筆稅費(fèi)。”

　　【賣方】

　　房東“坐地起價(jià)”

　　受傳言影響，加上之前已出臺(tái)的一系列寬松政策，廈門樓市被催熱起來。孫先生的購房經(jīng)歷，就是市場(chǎng)火爆的一個(gè)縮影。

　　“我都沒想到，手里拿著200多萬，還得求著人家，才買得到房子。”孫先生說，上周，他剛交了15萬元定金，買了一套97平方米的小三房。但這房子買得特別曲折。孫先生春節(jié)前舉行的婚禮，雖然去年年底就開始看房，但由于小兩口有家里老人提供的房子住，即便看到符合要求的房源，也沒急著下手。未料到，春節(jié)后，市場(chǎng)風(fēng)向陡變，去年年底，他們看好的一套160萬左右的房子，春節(jié)后就漲到180萬元，他們也慌了。

　　半個(gè)月前，孫先生開始頻繁看房，但隨后看中的七八套房子都沒買成，不是房東臨時(shí)變卦要“捂一捂”，就是房子被別人高價(jià)給“撬”走了。

　　“有的房東一兩天內(nèi)就漲五六萬元，我都絕望了。”孫先生說，他曾看中一套報(bào)價(jià)192萬元的二手房，結(jié)果第二天房東就反悔要加價(jià)6萬元，當(dāng)雙方坐下來要簽合同的時(shí)候，房東又要加價(jià)2萬元。孫先生承受不了了，一氣之下不買了。他聽房產(chǎn)中介說，這位房東后來又把房?jī)r(jià)抬到220萬元，但目前還沒賣出去。

　　【中介】

　　白天賣房晚上找房源

　　官方公布的數(shù)據(jù)顯示，3月7日—3月13日，全市一手住宅成交576套，日均成交82套，環(huán)比明顯上漲；二手住宅總成交量為1317套，這是自2014年至今，單周成交量最高的一次。而本周剛過去的四天，一手住宅市場(chǎng)仍在“升溫”，成交套數(shù)分別為95套、100套、91套、111套；二手住宅市場(chǎng)更為瘋狂，分別成交了333套、305套、261套、327套。

　　此前，有中介機(jī)構(gòu)稱，這是多年來未遇到的行情，為了給工作人員帶人看房留出時(shí)間，有的中介機(jī)構(gòu)連例會(huì)和培訓(xùn)都推遲了。

　　高成交再加上房東惜售，出現(xiàn)了房源“吃緊”、一房難求的現(xiàn)象。“我們白天賣房，晚上就出去找房源。”中介經(jīng)紀(jì)人小劉說，最近一周，每天下班后，他和同事就分為兩組，然后再分片區(qū)去找房源。他們到店面附近的小區(qū)里，挨家挨戶敲門，問房東有沒有賣房意向，然后還要在每個(gè)單元樓下的鐵門上留電話，最后拍照傳給組長(zhǎng)，才算“交差”。