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住房和城鄉(xiāng)建設部住房保障司司長曹金彪介紹，保障性租賃住房通過完善土地支持政策，引導多主體投資、多渠道供給，有利于緩解大城市土地供給壓力。
集體土地成為保障性租賃住房建設的來源之一。比如，北京市的兩個保障性租賃住房項目——成壽寺項目和有巢總部基地項目，都是利用集體土地建設。
不少企事業(yè)單位有相當數(shù)量的自有閑置土地，同時，企事業(yè)單位新就業(yè)職工的住房又比較困難。利用企事業(yè)單位自有閑置土地建設保障性租賃住房，主要面向單位新就業(yè)青年職工，能夠幫助他們解決階段性住房困難。比如，西安電子科技大學利用自有土地建設保障性租賃住房403套，解決教職工租房難及引進人才短期過渡問題。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)是新市民、青年人集中工作的地方，對保障性租賃住房的需求量大。目前，很多城市將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套用地面積占比上限提高，提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房。比如，為滿足比亞迪在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)建設保障性租賃住房的需求，西安市向比亞迪汽車有限公司發(fā)放《保障性租賃住房項目認定書》，允許拆除部分閑置低效廠房，騰出土地建設宿舍型保障性租賃住房12棟、4416套（間），解決上萬名職工的居住問題。
非居住存量房屋可用于改建保障性租賃住房。非居住存量房屋用作保障性租賃住房期間，不補繳土地價款，有利于降低保障性租賃住房的建設成本。比如，廈門市自7月至今已籌集23個存量非居住房屋改建項目，房源9400套（間）。
“充分利用土地支持政策，能夠引導村集體經(jīng)濟組織、企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等積極發(fā)展保障性租賃住房。”曹金彪說，“這些支持政策目的在于降低土地成本，使租金不高于市場租金，讓新市民、青年人能夠租得起。”
