臺(tái)海網(wǎng)10月19日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 朱黃 鄭麗金）家里幾代人籌資，擠出首付款購(gòu)買房子。沒(méi)想到房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人私自挪用45余萬(wàn)房款，導(dǎo)致買賣雙方延期近半個(gè)月才完成過(guò)戶，買家還徒增萬(wàn)元過(guò)戶違約金，廈門的鄭先生、馮女士夫婦近日遭遇了這等糟心事。
首付款轉(zhuǎn)給中介，賣家沒(méi)有全收到
今年5月，“新廈門人”鄭先生、馮女士夫婦決定在廈門買房，他們?cè)谪悮て脚_(tái)上看中了一套房。德佑門店中介經(jīng)紀(jì)人小俞聽(tīng)說(shuō)鄭先生要買房的消息，便找到鄭先生夫婦，表示可以幫忙找房源。“小俞是我太太的遠(yuǎn)房親戚，但跟我們是第一次見(jiàn)面。我第一次買房，想靠譜一些，出于對(duì)貝殼平臺(tái)的信任，所以選擇了其旗下的德祐公司。”鄭先生說(shuō)。
看了多套房子后，鄭先生和妻子決定購(gòu)買位于海滄區(qū)海富路的一套二手房。5月15日晚上，由德祐中介小俞和貝殼協(xié)助簽約人員小蔣引領(lǐng)，鄭先生、馮女士夫婦與房屋產(chǎn)權(quán)人周先生在貝殼簽約中心（呂厝店）完成買賣合同簽約。合同約定，房屋成交價(jià)為2055580元，首付款為655580元，中介費(fèi)38000元。
簽約當(dāng)晚，鄭先生轉(zhuǎn)了5萬(wàn)元到周先生的銀行賬戶。鄭先生介紹說(shuō)：“小俞要求我們也付給他5萬(wàn)元，說(shuō)是貝殼公司需要保證金，并要求轉(zhuǎn)到他的個(gè)人賬戶上，他會(huì)代收，轉(zhuǎn)入貝殼的資金存管賬戶，我們就轉(zhuǎn)了5萬(wàn)元給了小俞。”
6月21日，鄭先生和馮女士對(duì)小俞要求的直接轉(zhuǎn)賬給他個(gè)人有過(guò)質(zhì)疑。通過(guò)鄭先生提供的聊天記錄可以看到，馮女士問(wèn)貝殼協(xié)助簽約人員小蔣是否可以將錢付給德佑中介，小蔣告訴她過(guò)戶前一定要支付，中介會(huì)給系統(tǒng)碼，通過(guò)微信、支付寶或刷POS直接到貝殼賬戶。鄭先生說(shuō)：“小蔣沒(méi)有對(duì)我們的問(wèn)題提出否定的答復(fù)，我覺(jué)得應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，截至6月24日，除了已經(jīng)支付給周先生的5萬(wàn)元，給小俞個(gè)人賬戶支付了其余首付款和中介費(fèi)前后一共643580元。事后我才知道，小俞只給周先生支付了其中的15萬(wàn)元，其余455580元全部挪作他用。”
7月15日合同約定過(guò)戶當(dāng)天，產(chǎn)權(quán)人周先生反映資金存管賬戶沒(méi)約定好的首付款而拒絕過(guò)戶。鄭先生聯(lián)系德祐房產(chǎn)中介：“當(dāng)時(shí)小俞解釋他忘記建立貝殼資金存管賬戶，沒(méi)將錢轉(zhuǎn)進(jìn)貝殼資金存管賬戶。我要報(bào)警，小俞這才承認(rèn)他將錢挪為他用了。”
