地下管廊不動產(chǎn)登記
廈門處于全國“第一梯隊”
地下管廊也有不動產(chǎn)證了!近日,市國土房產(chǎn)部門為地下綜合管廊運營單位——廈門市市政管廊投資管理有限公司頒發(fā)了廈門市第一本地下管廊不動產(chǎn)證。這意味著,廈門在地下空間的開發(fā)和保護上實現(xiàn)了大跨步。
市行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口。 (資料圖 陳立新 攝)
獲批不動產(chǎn)權(quán)證的地下管廊,是環(huán)島路黃厝1100變電站進線工程。地下空間的不動產(chǎn)權(quán)屬登記,使得地下空間設(shè)施的保護有基本保障。以地下管廊為例,附近項目開工的開挖,往往使得管線遭到破壞,權(quán)屬明確后,追責(zé)更容易落地,項目施工單位會有意避讓。
“我們?yōu)榇碎_辟了綠色通道。”市國土房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說,該局制訂了《廈門市地下空間權(quán)屬登記操作規(guī)程(試行)》,規(guī)程明確,地下空間的不動產(chǎn)權(quán)利類型分為國有建設(shè)用地使用權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)及建(構(gòu))筑物所有權(quán)兩種。為保證數(shù)據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)性,接下來,將由專業(yè)人員對已登記的地下管廊再做測量核實,更新相關(guān)數(shù)據(jù)信息。
市國土房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說,地下空間確權(quán)登記探索步伐,廈門處于全國“第一梯隊”。如地下車位產(chǎn)權(quán)登記,多年前實現(xiàn)突破,使得地下車位可交易,對于地下產(chǎn)權(quán)的確權(quán)登記,利于其產(chǎn)權(quán)抵押、融資轉(zhuǎn)讓等,為運營單位市場化運營預(yù)留了空間,有效保證了權(quán)屬人的合法權(quán)益。
