地下管廊不動產(chǎn)登記
廈門處于全國“第一梯隊”
地下管廊也有不動產(chǎn)證了！近日，市國土房產(chǎn)部門為地下綜合管廊運營單位——廈門市市政管廊投資管理有限公司頒發(fā)了廈門市第一本地下管廊不動產(chǎn)證。這意味著，廈門在地下空間的開發(fā)和保護上實現(xiàn)了大跨步。
市行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口。 （資料圖 陳立新 攝）
獲批不動產(chǎn)權(quán)證的地下管廊，是環(huán)島路黃厝1100變電站進線工程。地下空間的不動產(chǎn)權(quán)屬登記，使得地下空間設(shè)施的保護有基本保障。以地下管廊為例，附近項目開工的開挖，往往使得管線遭到破壞，權(quán)屬明確后，追責(zé)更容易落地，項目施工單位會有意避讓。
“我們?yōu)榇碎_辟了綠色通道。”市國土房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，該局制訂了《廈門市地下空間權(quán)屬登記操作規(guī)程（試行）》，規(guī)程明確，地下空間的不動產(chǎn)權(quán)利類型分為國有建設(shè)用地使用權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)及建（構(gòu)）筑物所有權(quán)兩種。為保證數(shù)據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)性，接下來，將由專業(yè)人員對已登記的地下管廊再做測量核實，更新相關(guān)數(shù)據(jù)信息。
市國土房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，地下空間確權(quán)登記探索步伐，廈門處于全國“第一梯隊”。如地下車位產(chǎn)權(quán)登記，多年前實現(xiàn)突破，使得地下車位可交易，對于地下產(chǎn)權(quán)的確權(quán)登記，利于其產(chǎn)權(quán)抵押、融資轉(zhuǎn)讓等，為運營單位市場化運營預(yù)留了空間，有效保證了權(quán)屬人的合法權(quán)益。
