三大功能服務(wù)民生

　　1、網(wǎng)上申請網(wǎng)上辦結(jié)

　　“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)”的網(wǎng)上辦事大廳，將實現(xiàn)不動產(chǎn)調(diào)查及測繪、工程測量成果網(wǎng)上提交網(wǎng)上繳費，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上申請網(wǎng)上辦結(jié)，不動產(chǎn)資料網(wǎng)上查詢網(wǎng)上利用等功能。

　　2、免去群眾奔波之苦

　　開通了24小時自助服務(wù)和微信自助服務(wù)，免去群眾多個部門來回奔波、提供資料之苦，實現(xiàn)一趟不用跑和最多跑一趟。

　　3、實現(xiàn)智能分析

　　新的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，能夠?qū)崿F(xiàn)對我市房地產(chǎn)登記的智能分析，將為房地產(chǎn)的有關(guān)決策提供支持。

　　統(tǒng)一登記

　　全市土地、房屋、林權(quán)、海域的不動產(chǎn)登記被納入同一個系統(tǒng)平臺

　　數(shù)據(jù)共享

　　將與市中院、公安局、地稅局、教育局、民政局、建設(shè)局、財政局等多個部門實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享、信息互通

　　臺海網(wǎng)1月15日訊 據(jù)廈門日報報道 我市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)之路上，迎來了里程碑式的一刻。記者從市國土房產(chǎn)局獲悉，今天開始，我市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(以下簡稱:信息平臺)正式上線運行了，這標志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在我市全面落地。

　　市國土房產(chǎn)局相關(guān)負責人告訴記者，隨著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺投入使用，我市不動產(chǎn)登記工作將邁入更高臺階，進一步優(yōu)化服務(wù)、規(guī)范管理，實現(xiàn)便民利民，市民辦事提速增效，讓人民群眾有更多的獲得感，為推進我市不動產(chǎn)登記管理和服務(wù)水平作出新的更大貢獻。

　　為什么要建設(shè)信息平臺？

　　讓不動產(chǎn)登記制度“四個統(tǒng)一”在我市全部實現(xiàn)

　　建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是黨的十八屆二中全會確定的一項基礎(chǔ)性制度建設(shè)，是本屆中央政府機構(gòu)改革的重要內(nèi)容之一。根據(jù)國家部署，從2015年起至2017年底，我市用三年時間分三步走完成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立,實現(xiàn)“登記機構(gòu)、登記依據(jù)、登記簿冊、信息平臺”四個統(tǒng)一。

　　“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息管理基礎(chǔ)平臺的建成并投入使用，是我市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的一項重大事項，實現(xiàn)‘統(tǒng)一登記簿冊’和‘統(tǒng)一信息平臺’，不動產(chǎn)登記制度的四個統(tǒng)一全部實現(xiàn)。”市國土房產(chǎn)局相關(guān)負責人告訴記者。

　　據(jù)悉，按照國家標準和要求，信息平臺共分兩期建設(shè)。第一期分別建設(shè)不動產(chǎn)登記子系統(tǒng)、不動產(chǎn)調(diào)查子系統(tǒng)、不動產(chǎn)檔案管理子系統(tǒng)。第二期著重建設(shè)不動產(chǎn)信息共享與監(jiān)管子系統(tǒng)，令不動產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)能夠?qū)崿F(xiàn)協(xié)同共享功能，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)也能進行實時監(jiān)管、統(tǒng)計與分析管理。

　　如今，一個嶄新的平臺出現(xiàn)在眼前――全市土地、房屋、林權(quán)、海域的不動產(chǎn)登記被納入同一個系統(tǒng)平臺，上接國家平臺，橫聯(lián)市級部門，縱貫基層國土房屋所，覆蓋農(nóng)村和城市，涵蓋存量和增量，將不動產(chǎn)登記有關(guān)的調(diào)查、登記和檔案查詢服務(wù)都集成在一個平臺，不僅系統(tǒng)功能更統(tǒng)一了，數(shù)據(jù)也能夠集中管理和維護，業(yè)務(wù)流程實現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)范。

　　信息平臺基礎(chǔ)如何建設(shè)？

　　開展廈門市城鎮(zhèn)地籍舊宗地、房產(chǎn)測繪成果等數(shù)據(jù)整理工作，完善數(shù)據(jù)庫

　　為完成信息平臺的建設(shè)，作為具體承辦單位的市國土房產(chǎn)局高度重視、統(tǒng)籌規(guī)劃。首先是建章立制，市國土房產(chǎn)局成立了不動產(chǎn)登記信息管理平臺建設(shè)協(xié)調(diào)小組，并研究制定了《廈門市不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)方案》，做到統(tǒng)一設(shè)計，同步推進。平臺建設(shè)過程中，更是要克服各種歷史原因和技術(shù)難點。

　　歷時7年

　　完成2.5萬余宗存量宗地數(shù)據(jù)梳理

　　市國土房產(chǎn)局相關(guān)負責人說，信息平臺建設(shè)過程中，數(shù)據(jù)采集和整理工作是基礎(chǔ)、更是關(guān)鍵，而由于不同歷史時期土地房屋登記過程中地籍宗地圖的制作方式、方法不盡相同，而且各宗地信息、圖件成果資料也都相對各自獨立，令這項工作成為信息平臺建設(shè)中的最大難點。

　　有困難，但國土房產(chǎn)人努力攻克。為滿足廈門市土地房屋權(quán)籍管理的現(xiàn)實需要，解決地籍宗地管理系統(tǒng)中宗地信息和圖件缺漏問題，提高登記發(fā)證效率，特別為二手房登記即來即辦提供可能，市國土房產(chǎn)局下的市測繪與基礎(chǔ)地理信息中心牽頭開展廈門市城鎮(zhèn)地籍舊宗地數(shù)據(jù)整理工作。宗地內(nèi)房屋部分滅失或已擴建、翻改建；原宗地已分割出若干宗地，但未辦理變更……在數(shù)據(jù)整理過程中，各種“疑難雜癥”接踵而至，但工作人員通過查閱歷史資料、實地調(diào)查等方法，一一理順。

　　歷時7年多，市國土房產(chǎn)局共計完成2.5萬余宗存量的宗地數(shù)據(jù)的梳理，糾正了地籍管理上存在的缺陷和漏洞，滿足不動產(chǎn)統(tǒng)一調(diào)查數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)的建設(shè)，也避免容易導致土地房屋重復登記辦證的失誤。