樓宇經(jīng)濟+總部經(jīng)濟
讓每一塊產(chǎn)業(yè)空間都成“高產(chǎn)田”
>>亮點 目前已形成觀音山、鷺江道、會展北等成熟商務圈，濱北超級總部基地建設已啟動，將以高層次招商打造城市轉(zhuǎn)型升級新引擎
漫步思明，從老城區(qū)到東部新城，串珠成鏈的高樓大廈，人流、物流、資金流、信息流在此匯聚、流動，有效推動了產(chǎn)業(yè)聚集、人才發(fā)展等，發(fā)展樓宇經(jīng)濟成為思明區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。
面對土地資源有限的實際，思明區(qū)借力樓宇經(jīng)濟，發(fā)力總部經(jīng)濟，努力讓每一塊產(chǎn)業(yè)空間都種成經(jīng)濟“高產(chǎn)田” 。
放眼鷺江道總部經(jīng)濟帶，馬士基、普華永道、德勤、畢馬威、恒興集團、大洲集團等一大批國內(nèi)外知名企業(yè)總部或區(qū)域總部進駐，財富中心、國際銀行大廈等“億元樓”強勢綻放“吸金魅力”；俯瞰會展北片區(qū)，廈門金融中心大廈、中國人民銀行、招商銀行（廈門）總部大廈、新華保險大廈等，強大的金融磁場帶動廈門與國際化接軌的步伐……作為廈門市的商務發(fā)展集聚區(qū)，思明區(qū)總部經(jīng)濟專業(yè)化服務配套齊全。目前思明區(qū)已形成觀音山片區(qū)、鷺江道片區(qū)、會展北片區(qū)等成熟商務圈。
如今，設計各異的高樓大廈陸續(xù)進入我們的視野，華潤中心、海峽明珠廣場等新樓宇建成使用，夏商大廈、海西股權(quán)投資中心及科技企業(yè)孵化基地、越海物流營運中心等6個商務項目有望今年竣工。思明區(qū)持續(xù)抓好空間載體建設，助推特色樓宇發(fā)展，不斷推動總部經(jīng)濟發(fā)展。
聚勢謀遠，擘畫未來。搶抓“島內(nèi)大提升”發(fā)展機遇，按照高起點規(guī)劃、高標準建設、高水平管理的要求，在市委市政府的指導和支持下，思明區(qū)加快推進濱北超級總部基地建設各項工作，目前已經(jīng)對接了一系列高能級企業(yè)，為開發(fā)建設后引入做好前期的項目儲備，同時加快推動原開元工業(yè)園及泥窟石村片區(qū)打造國際生態(tài)科創(chuàng)城。
激勵+扶持
用活用好政策杠桿做“加法”
>>亮點 率先全市出臺首個總部經(jīng)濟發(fā)展政策，根據(jù)形勢變化和企業(yè)需求不斷升級，強勁釋放創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造動能
產(chǎn)品服務遠銷世界六大洲、輻射60多個國家及地區(qū)，并與華為、騰訊、萬科等大型企業(yè)達成長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；“速停車”互聯(lián)網(wǎng)智慧停車平臺活躍用戶已超過2000萬，累計交易筆數(shù)超6億筆；“速泊停車服務”覆蓋全國大部分三線及以上城市，為數(shù)千個停車場提供無人收費運營管理服務，服務車位近70萬個；建設30000平方米自主生產(chǎn)基地和7000平方米全國停車場運營指揮中心及大數(shù)據(jù)中心……
扎根思明14年，科拓停車產(chǎn)業(yè)集團，這家本土培育的國家高新技術(shù)企業(yè)、廈門市龍頭骨干民營企業(yè)實現(xiàn)了從無到有、從小到大、從大到強，跑出了優(yōu)美的成長曲線，當前業(yè)務已涵蓋主流智慧停車解決方案、無人收費車場運管服務、互聯(lián)網(wǎng)智慧停車平臺、車庫傳媒、車后生活等全產(chǎn)業(yè)鏈版塊，并進一步反哺地方經(jīng)濟，2020年連續(xù)第四年成為思明區(qū)的“納稅特大戶”。
“科拓作為思明區(qū)的總部企業(yè)，同時也是‘三高’企業(yè)，一直以來都得到思明區(qū)各方面的政策扶持。” 科拓停車產(chǎn)業(yè)集團董事張東梅介紹，思明區(qū)的總部經(jīng)濟政策、人才政策、雙百企業(yè)政策等貫穿企業(yè)從起步到發(fā)展壯大的全過程，企業(yè)將這些扶持資金用于產(chǎn)品的研發(fā)創(chuàng)新、開拓市場，更好地發(fā)揮了行業(yè)頭部企業(yè)帶動區(qū)域經(jīng)濟、社會效能的關(guān)鍵作用。
率先制定政策，著力先行先試。為鼓勵總部經(jīng)濟發(fā)展，早在10年前，思明區(qū)就從政策入手，制定出臺了《思明區(qū)人民政府關(guān)于加快總部經(jīng)濟發(fā)展的暫行辦法》，這份打破空白的廈門第一份總部經(jīng)濟發(fā)展政策，成為日后思明總部企業(yè)集聚、總部經(jīng)濟成勢的原動力。
近年來，思明區(qū)總部經(jīng)濟政策不斷加碼升級，陸續(xù)出臺了加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展、總部型企業(yè)認定、推動企業(yè)改制上市等一系列扶持政策。比如，企業(yè)上市最高可獲400萬元獎勵，“新三板”掛牌可獲120萬元的一次性獎勵。根據(jù)形勢變化和企業(yè)需求，去年底思明區(qū)又出臺《思明區(qū)促進總部經(jīng)濟發(fā)展若干規(guī)定》，對企業(yè)總部的設立、用地用房以及激勵機制等均予以大力支持，進一步增強中心城區(qū)對總部經(jīng)濟的輻射帶動功能。
政策制定后，思明區(qū)加強宣傳、解讀、審兌，調(diào)動各方積極性，發(fā)揮了政策實效。2010-2020年，思明區(qū)累計兌現(xiàn)各類總部經(jīng)濟發(fā)展扶持政策資金超24億元。
