風(fēng)景湖公園、生態(tài)運(yùn)動(dòng)景區(qū)、市民廣場(chǎng)、綠色路徑商業(yè)銜、鄉(xiāng)村崛起城市綜合體——2013年10月中旬，集美區(qū)灌口小城鎮(zhèn)一批重點(diǎn)項(xiàng)目建成投用，昔日的灌口農(nóng)村面貌發(fā)生了翻天覆地的變化。
位于廈門市西大門的灌口鎮(zhèn)，緊抓新一輪開發(fā)建設(shè)熱潮，成為福建省小城鎮(zhèn)建設(shè)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)和全國(guó)綠色低碳小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)。從2011年開始，在廈門市委市政府和集美區(qū)委、區(qū)政府的重視下，灌口鎮(zhèn)先后完成了近百個(gè)項(xiàng)目120多億元的建設(shè)投資，大步邁向城市化。
首戰(zhàn)風(fēng)景湖小鎮(zhèn)有了大公園
10月18日黃昏，位于機(jī)械工業(yè)集中區(qū)的黃莊、上塘、上頭亭風(fēng)景湖公園便開始熱鬧起來(lái)，穿著旱冰鞋滑行的孩子你追我趕，拉著二胡、提琴的民間藝人自彈自唱，跳著交誼舞的男女老少邁著三步四步，一幅安居樂(lè)業(yè)祥和歡樂(lè)的生動(dòng)景象?？墒钦l(shuí)能想到2年前這里還是一片污水匯集的荒郊小池塘？
2010年，列入福建省小城鎮(zhèn)綜合改革建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)的灌口，首先把改造污水塘，建設(shè)廈門島外最大的鄉(xiāng)鎮(zhèn)公園作為“第一戰(zhàn)役”打響了。承擔(dān)風(fēng)景湖公園建設(shè)的集美建設(shè)發(fā)展有限公司，根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行分段作業(yè)，清淤、吹填、拓展水域、護(hù)岸砌堤、建水榭樓亭、木棧道以及環(huán)湖綠化美化等。經(jīng)過(guò)一年多的努力，一座占地40公頃，總投資2億多元，有水域面積20萬(wàn)平方米的水上大公園展現(xiàn)在人們面前，吸引了來(lái)自灌南工業(yè)集中區(qū)以及附近四個(gè)建制村的員工、村民到這里休閑游覽，成為一座露天文化廣場(chǎng)。在風(fēng)景湖公園的開發(fā)建設(shè)中，市區(qū)鎮(zhèn)緊密配合，首次引進(jìn)文物保護(hù)機(jī)制，遷建移植鳳山書院、黃莊雙橋、古戲臺(tái)、貞節(jié)牌坊等一批明清古文化遺址與古建筑群。如今漫步在風(fēng)景湖公園，人們不但感受到湖光瀲滟，古橋遺風(fēng)、翠竹青青、曲徑通幽之美，更感受到古文化遺址的建筑美，猶如進(jìn)入一座文化大觀園一般。
據(jù)了解，灌口小城鎮(zhèn)建設(shè)正圍繞風(fēng)景湖公園構(gòu)建城市“核心區(qū)”，建設(shè)市民服務(wù)中心、閩南文化中心、僑鄉(xiāng)體育中心以及醫(yī)院、學(xué)校等一批城市配套設(shè)施，總投資超過(guò)160多億元，目前已有一批項(xiàng)目相繼建成投入使用。
引進(jìn)大房企灌口崛起城市綜合體
10月19日，灌口大道東側(cè)，一座叫龍湖嘉嶼城與一座叫聯(lián)發(fā)欣悅灣的城市綜合體建設(shè)正如火如荼展開。灌口鎮(zhèn)黨委書記劉光忠深情地對(duì)前來(lái)參觀考察的人員介紹說(shuō)，小城鎮(zhèn)建設(shè)是一種綜合配套改革，需要大手筆、大項(xiàng)目，灌口引進(jìn)大房企，建設(shè)城市綜合體正是一種新嘗試。2011年初，灌口小城鎮(zhèn)建設(shè)全面拉開序募，根據(jù)總體規(guī)劃，灌口大道與安仁大道中間的200多公頃土地將作為城市新區(qū)發(fā)展用地。2012年4月，首批四塊共40公頃的商住用地被批準(zhǔn)推出公開掛牌拍賣。在香港上市的北京房產(chǎn)大鱷龍湖地產(chǎn)聞?dòng)嵑?，派出了?xiàng)目考察團(tuán)來(lái)到廈門。經(jīng)過(guò)多次考察論證后，他們認(rèn)為，灌口鎮(zhèn)是廈門西大門，僑鄉(xiāng)集美新城的一個(gè)重要組成，附近有廈門北站交通樞紐，有雙龍?zhí)渡鷳B(tài)運(yùn)動(dòng)景區(qū)和區(qū)級(jí)醫(yī)院、中小學(xué)配備，是一處未來(lái)潛力巨大的城市綜合開發(fā)區(qū)。于是決定進(jìn)軍廈門，組建龍湖地產(chǎn)廈門項(xiàng)目部，開發(fā)建設(shè)灌口城市綜合體。與龍湖地產(chǎn)一樣有眼光的廈門聯(lián)發(fā)集團(tuán)，這個(gè)廈門赫赫有名的大國(guó)企，也幾乎同時(shí)看中了灌口這座尚未開發(fā)的西部新域，他們要在這里建設(shè)聯(lián)發(fā)欣悅灣。
于是一場(chǎng)“爭(zhēng)地”大戰(zhàn)展開了。2012年6月26日，龍湖地產(chǎn)、聯(lián)發(fā)集團(tuán)以及10多家有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)公司匯聚在廈門土地拍賣市場(chǎng)進(jìn)行競(jìng)拍。由于這四幅地塊相連，總建筑面積可達(dá)75萬(wàn)多平方米，是2012年廈門市公開出讓的一片最大的商住用地，因而引發(fā)各方關(guān)注。北京龍湖地產(chǎn)在全國(guó)20個(gè)城市有96個(gè)項(xiàng)目，而首次進(jìn)軍廈門就看中了灌口這四幅地塊，志在必得，一開場(chǎng)就競(jìng)爭(zhēng)激烈。經(jīng)過(guò)10多輪舉牌，前三幅地塊被北京龍湖地產(chǎn)以17.37億元的價(jià)格收入囊中，廈門聯(lián)發(fā)急了，直接加價(jià)1億元以8.02億元的價(jià)格競(jìng)得了第四幅地塊?！案?jìng)拍”為灌口小城鎮(zhèn)建設(shè)添了第一把火。幾個(gè)月后，灌口鎮(zhèn)第一座城市綜合體龍湖嘉嶼城與聯(lián)發(fā)欣悅灣先后在灌口開工建設(shè)。
站在如火如荼的建設(shè)工地上，灌口鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)張泓向人們展示了灌口新城區(qū)的建設(shè)藍(lán)圖。他說(shuō)，近2平方公里的灌口新城中心區(qū)正進(jìn)行有如嘉嶼城、欣悅灣那樣的重點(diǎn)開發(fā)，再過(guò)2年，這里將崛起灌口東部新城，成為灌口鎮(zhèn)乃至集美區(qū)城市化的一道亮麗風(fēng)景線。
改線過(guò)境公路國(guó)道變身商業(yè)街
10月15日，灌口西北部的仙人旗越尾山至白虎巖山下，一行測(cè)量隊(duì)伍支著三腳架正在認(rèn)真測(cè)量，一些路段推土機(jī)轟鳴，正在果園采收芭樂(lè)的仙人旗農(nóng)業(yè)合作社理事長(zhǎng)陳水強(qiáng)告訴記者，這是灌口過(guò)境公路在改線，以后老國(guó)道將變身商業(yè)街，那時(shí)，灌口鎮(zhèn)就是大城市了！
國(guó)道為小城鎮(zhèn)建設(shè)讓路，這是何等氣派！彰顯國(guó)家對(duì)城市化的一種信賴和支持！
灌口是a漳泉交通樞紐上的一個(gè)重鎮(zhèn)。多年來(lái)，324國(guó)道從鎮(zhèn)中心橫穿而過(guò)，將小鎮(zhèn)一分為二，集市、商店、村莊依兩邊而建，由于每天有10多萬(wàn)輛（次）的汽車經(jīng)過(guò)這里，車輛過(guò)于密集，給交通安全帶來(lái)許多隱患。2010年，作為福建省小城鎮(zhèn)建設(shè)綜合改革試點(diǎn)的灌口鎮(zhèn)，與相鄰的海滄區(qū)東孚鎮(zhèn)都幾乎同時(shí)提出這樣一個(gè)問(wèn)題，過(guò)境公路能否改線，為小城鎮(zhèn)建設(shè)騰出商業(yè)發(fā)展空間。灌口、東孚兩鎮(zhèn)的建議得到了省、市、區(qū)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)重視，公路部門專門派專家來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，一致感到，現(xiàn)行國(guó)道灌口東孚段車流、人流過(guò)于密集，不利于交通安全與經(jīng)濟(jì)發(fā)展。改道仙人旗越尾山白虎巖山腳的建議是可行的。于是，324國(guó)道改線的方案形成了，并很快得到上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)。灌口鎮(zhèn)黨委書記劉光忠深懷感激地說(shuō)，過(guò)境公路改線后，老國(guó)道將建成灌口鎮(zhèn)的第一商業(yè)大街，如果從灌口延伸到東孚，就是一條長(zhǎng)達(dá)8公里的城市商業(yè)街，它對(duì)帶動(dòng)閩南金三角的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是何等重要。與劉光忠同感的還有鎮(zhèn)長(zhǎng)張泓，他認(rèn)為，老國(guó)道變身商業(yè)街，灌口鎮(zhèn)就能形成一個(gè)整體，以商業(yè)街為軸心，擴(kuò)展城市新商圈。據(jù)了解，目前，這個(gè)以老國(guó)道為商業(yè)街的城市發(fā)展空間布局已通過(guò)規(guī)劃，有的項(xiàng)目已經(jīng)開始實(shí)施，改線與建設(shè)發(fā)展同步進(jìn)行，屆時(shí)城市化進(jìn)程也將進(jìn)一步加快。
灌口城市名片
1.全國(guó)綠色低碳小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)
2.國(guó)家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地
3.全國(guó)汽車及零配件出口基地
4.全國(guó)生態(tài)文明建設(shè)示范鎮(zhèn)
5.福建省小城鎮(zhèn)綜合改革建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)
6.福建省雙擁模范先進(jìn)單位
7.福建省生態(tài)文明建設(shè)示范鎮(zhèn)
