臺海網(wǎng)7月18日訊 （海峽導(dǎo)報記者 康澤輝 通訊員 牛維熙）導(dǎo)報記者昨日從國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊獲悉，今年6月，廈門新建商品住宅售價環(huán)比上漲1.0%，同比上漲3.1%，其中新建商品住宅小戶型房源環(huán)比漲幅最大。
具體數(shù)據(jù)為：90平方米及以下類型新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.3%，同比上漲1.3%；90-144平方米類型新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.8%，同比上漲4.0%；144平方米以上類型新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.2%，同比上漲3.0%。
從成交情況看，新房市場與上月比略有降溫，市場逐漸進(jìn)入銷售淡季。同時，新房市場分化加劇，島內(nèi)高端住宅和島外優(yōu)質(zhì)地段項目成交較熱，其他項目則銷量一般。本月成交新房項目，以高端住宅和島外優(yōu)質(zhì)地段項目為主，在售價格相對較高。
而在二手住宅市場，售價環(huán)比上漲0.8%，同比上漲4.3%。中等戶型房源最受歡迎，環(huán)比漲幅最大。二手房熱度持續(xù)。隨著廈門各區(qū)招生方案陸續(xù)公布，熱點學(xué)校的增加使一些明年的購房需求被提前至近期集中釋放。許多計劃明年在校區(qū)周邊購房的家長提前置辦房產(chǎn)，以保障孩子之后能順利入學(xué)。成交價格上，二手房總體穩(wěn)中略漲，近期成交主力仍舊是島內(nèi)兩區(qū)優(yōu)質(zhì)房源。
