臺(tái)海網(wǎng)6月17日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 康澤輝 通訊員牛維熙）導(dǎo)報(bào)記者昨日從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門(mén)調(diào)查隊(duì)獲悉，今年5月，廈門(mén)市新建商品住宅市場(chǎng)成交量上漲，成交價(jià)格環(huán)比穩(wěn)中略漲，成交量延續(xù)上漲態(tài)勢(shì)。新建商品住宅售價(jià)環(huán)比上漲0.5%；同比上漲3.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。
其中，小戶(hù)型房源環(huán)比漲幅最大，90平方米及以下類(lèi)型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲0.9%。
90-144平方米類(lèi)型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲4.1%；144平方米以上類(lèi)型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲2.4%。
5月二手住宅售價(jià)環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲3.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅市場(chǎng)的小戶(hù)型房源同樣深受購(gòu)房者青睞，環(huán)比漲幅最大。具體數(shù)據(jù)是：90平方米及以下類(lèi)型二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.4%，同比上漲3.8%；90-144平方米類(lèi)型二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲4.0%；144平方米以上類(lèi)型二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲3.5%。
據(jù)分析，自3月份以來(lái)，廈門(mén)新建商品住宅成交量連續(xù)上漲，開(kāi)發(fā)商趁勢(shì)加緊入市步伐，新增供應(yīng)井噴，為購(gòu)房者提供了更多的選擇。加上因疫情推遲的需求，疊加“五一”傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，購(gòu)房需求旺盛，島內(nèi)高端改善產(chǎn)品和島外具有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)、地鐵資源的項(xiàng)目受到購(gòu)房者青睞，促成了新建商品住宅市場(chǎng)的持續(xù)升溫。
而二手住宅市場(chǎng)，可供購(gòu)房者選擇的優(yōu)質(zhì)房源較多，性?xún)r(jià)比高的房源成交迅速。由于廈門(mén)市“熱點(diǎn)”學(xué)校學(xué)位有限，一些家長(zhǎng)加快了購(gòu)房落戶(hù)的腳步，學(xué)區(qū)購(gòu)房落戶(hù)加緊，成交周期縮短。
同時(shí)，隨著國(guó)內(nèi)疫情緩和，一些業(yè)主生意好轉(zhuǎn)，現(xiàn)金流逐漸恢復(fù)，降價(jià)急售的房源減少。
