臺海網(wǎng)8月23日訊（海峽導(dǎo)報記者 余健平 陳巧思）昨日，廈門市住房公積金管理中心發(fā)布公告：9月1日起，廈門住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)按0.8執(zhí)行。
以交易網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)
公告稱，截至今年7月31日，廈門住房公積金貸款使用率已連續(xù)3個月低于100%。根據(jù)《廈門市個人住房公積金貸款辦法》及《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款政策支持剛需住房需求的通知》，自今年9月1日起，廈門住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)按0.8執(zhí)行。導(dǎo)報記者了解到，這是自去年5月調(diào)整為0.6后的首次調(diào)整，這意味著，部分職工的可貸款金額會因?yàn)橄禂?shù)的上調(diào)而增加。
調(diào)整后，在9月1日后購房的職工申請住房公積金貸款時，將按0.8的調(diào)節(jié)系數(shù)計(jì)算住房公積金貸款額度。其中，一手房以市不動產(chǎn)登記中心登記的提交購房合同備案時間為準(zhǔn)，二手房以市不動產(chǎn)登記中心登記的交易過戶網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。也就是說，2017年7月1日至8月31日購房的繳存職工申請住房公積金貸款，不受這次流動性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整影響，仍按0.6的調(diào)節(jié)系數(shù)執(zhí)行。
部分職工貸款金額增加
市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整對住房公積金最高、最低貸款額度沒有影響，最高可貸額度仍為單職工50萬元，雙職工100萬元，家庭保底額度保持20萬元不變。
不過，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)的調(diào)整可能對部分職工的貸款額度產(chǎn)生影響，此次住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)上調(diào)，部分職工的可貸款金額會因?yàn)橄禂?shù)的上調(diào)而增加。
流動性調(diào)節(jié)系數(shù)是指根據(jù)住房公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的公積金貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)，該參數(shù)運(yùn)用于住房公積金貸款額度，計(jì)算公式：公積金貸款額度=〔（借款申請人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限）+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。
