
臺(tái)海網(wǎng)1月10日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 鐘炳祥)當(dāng)住宅投資者因價(jià)格上漲而收獲頗豐的時(shí)候,寫(xiě)字樓的投資者們,卻在新年伊始遭遇迎面吹來(lái)的陣陣寒風(fēng)。近日,全球知名的房地產(chǎn)服務(wù)公司高力國(guó)際和香港戴德梁行廈門(mén)公司先后發(fā)布報(bào)告稱(chēng),因2017年廈門(mén)將迎來(lái)約8倍即84.5萬(wàn)㎡的寫(xiě)字樓供應(yīng)量,平均租金或?qū)⑾碌?/p>
5年將新增248萬(wàn)㎡
剛剛過(guò)去的2016年,世貿(mào)雙子塔的兩大地標(biāo)寫(xiě)字樓入市,帶來(lái)了巨量供應(yīng),同時(shí)也推高了廈門(mén)寫(xiě)字樓的空置率。據(jù)戴德梁行預(yù)計(jì),其將廈門(mén)寫(xiě)字樓的空置率從2016年初的14%推高至27%的高位。
一邊是供應(yīng)量的大量增加,一邊卻是稍顯“消化不良”:2015年,廈門(mén)共“消化”寫(xiě)字樓庫(kù)存量7.3萬(wàn)㎡,而2016年,新增吸納量卻僅僅4.64萬(wàn)㎡,較2015年下降超過(guò)35%。