[大盤發(fā)力]
島外改善型產(chǎn)品受青睞
在本輪剛需產(chǎn)品“唱主角”的成交熱潮中，較大面積段的改善型戶型同樣受到市場(chǎng)青睞。上周全市成交數(shù)據(jù)顯示，120—144平方米面積段成交套數(shù)達(dá)293套，環(huán)比增加128.9%，144—180平方米面積段與180平方米以上戶型在成交面積上環(huán)比分別增加了45.2%和63.9%，其中，島外大盤的改善型產(chǎn)品發(fā)力明顯。
以上周首次入市的IOI棕櫚城為例，與95平方米三房一樣，項(xiàng)目127、143平方米的三房、四房戶型同樣受到歡迎，在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體九成的去化率中發(fā)揮重要作用。從本月前不久開盤的海投天源、水晶湖郡成交數(shù)據(jù)看，其140—180平方米左右的大戶型產(chǎn)品表現(xiàn)尚佳。
新景祥咨詢顧問中心總經(jīng)理莊友祥表示，近年來，隨著市政配套設(shè)施的逐漸完善，島外海滄新城、集美環(huán)集美湖片區(qū)等區(qū)域已成為改善一族的重要選擇之一?！安糠执蟊P在推盤節(jié)奏上選擇低開高走，前期推出小戶型的剛需產(chǎn)品，而在社區(qū)建設(shè)相對(duì)成熟后，客戶認(rèn)知度提升后再推出位置更好、面積更大的改善型戶型，市場(chǎng)的接受度也更高?！?/P>
廈門二手房交易市場(chǎng)逐步回溫。
二手房市場(chǎng)量增價(jià)穩(wěn)
近期市場(chǎng)回暖，業(yè)內(nèi)人士提醒“盡快下手”
上半年即將結(jié)束，廈門的二手房交易市場(chǎng)迎來成交量的小高峰。隨著利好消息頻出，不少市民更認(rèn)為現(xiàn)在是買房、租房的好時(shí)機(jī)。那么，當(dāng)前市場(chǎng)上二手房的供應(yīng)量如何？?jī)r(jià)格如何？我們采訪了相關(guān)專業(yè)人士。
