臺(tái)海網(wǎng)(微博)9月30日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 香卉輝 通訊員 劉沛學(xué)文/資料圖）在廈門，買完了房子交完了稅，并不意味著板上釘釘，如果對(duì)稅費(fèi)有什么異議，還可以跟稅務(wù)部門有“商量”的余地。近日，海滄區(qū)就有兩位居民，購買房產(chǎn)后，稅務(wù)部門還能對(duì)稅費(fèi)或滯納金進(jìn)行調(diào)整，使納稅人權(quán)益得到維護(hù)。
誤填信息多交稅款 退還了
小黃（化名）在海滄區(qū)某房產(chǎn)中介工作，最近她協(xié)助賣了一處店面，合同簽訂交易價(jià)為64萬元，經(jīng)海滄區(qū)地稅局存量房交易評(píng)估得出計(jì)稅評(píng)估價(jià)值119.44萬元，需繳納稅款約11萬元。
小黃是第一次辦理存量房評(píng)估事項(xiàng)，未仔細(xì)看清條款，就對(duì)計(jì)稅評(píng)估價(jià)值表示無異議并簽字確認(rèn)。但在該房產(chǎn)交易辦理完結(jié)后，買家與相鄰房產(chǎn)比較發(fā)現(xiàn)評(píng)估價(jià)值偏高，稅負(fù)也高。但是買家和賣家都不愿意繳納稅款，還要求小黃一力承擔(dān)稅款差價(jià)，小黃只好向稅務(wù)部門提出了維權(quán)請(qǐng)求。
經(jīng)過實(shí)地核查，發(fā)現(xiàn)這家店面實(shí)際上位于“臨小區(qū)街道”，但是在網(wǎng)上簽訂信息采集時(shí)，誤將地理位置勾選為“臨主要街道”，造成了評(píng)估依據(jù)的差異。核查人員同時(shí)調(diào)取了同路段、同條件店面進(jìn)行比較，認(rèn)為稅負(fù)確實(shí)偏高。最后，經(jīng)過區(qū)局集體審議，決定對(duì)該店面交易價(jià)格進(jìn)行重新評(píng)估，退還納稅人稅款約6萬元。
