租房需求幾年才能復(fù)蘇

　　據(jù)CNN報道，大量年輕人回家“啃老”的現(xiàn)象，已給美國經(jīng)濟帶來重大隱患。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)平臺Zillow的高級經(jīng)濟學(xué)家謝麗爾·楊表示，隨著越來越多的年輕人開始退租并搬回老家，美國房屋租賃市場正在遭受空前打擊。

　　楊說：“現(xiàn)在搬回去和父母、祖父母同住的年輕人比去年多出了超過300萬人，增長了大約9%。而這些搬回老家的人中，絕大多數(shù)都是18~25歲的年輕人。重要的是，該群體中75%的人都是租戶。”她表示，隨著很多年輕人不去租房，不像往常那樣搬進城市，會有很多房源進入市場，會給房屋租賃市場帶來重大打擊。

　　《企業(yè)家》雜志也稱，由于大量年輕人退租并回家“啃老”，美國租房需求可能需要幾年時間才能復(fù)蘇，甚至可能無法復(fù)蘇。鑒于年輕人是全美最大的消費者群體之一，他們回家“啃老”的行為，可能會對美國的建筑材料、房屋租賃、家居裝潢、家政清潔等多個行業(yè)造成致命打擊。

　　而從長期來看，“啃老”現(xiàn)象背后則是更嚴重的社會分化問題。多項數(shù)據(jù)顯示，美國千禧一代年輕人雖是勞動人口最多的一代，但也是財富積累最少的一代。疫情對年輕人的財務(wù)打擊，無疑會進一步加劇代際貧富差距，這從長期來看也將傷害美國經(jīng)濟。

　　△《企業(yè)家》稱，由于大量年輕人退租并回家“啃老”，美國的租房需求可能需要幾年時間才能復(fù)蘇，甚至可能無法復(fù)蘇

　　“啃老”現(xiàn)象改變社會

　　NBC報道稱，除經(jīng)濟影響外，年輕人回家“啃老”的現(xiàn)象也給當下的美國社會帶來了諸多變化。特別是，這些年輕人常因代溝、政治立場、生活方式等問題，與父母和祖父母一輩發(fā)生矛盾，進而有損家庭氛圍的和諧與健康。

　　例如，今年3月搬回老家的加勒特·柯林斯表示，他在回家后曾屢次與其77歲的祖母發(fā)生爭吵，而他的母親稱其祖母為“徹頭徹尾的保守派”?？铝炙沟哪赣H說：“我們家現(xiàn)在基本不談?wù)?，它就像一個圍繞著我們家的雷區(qū)。所有人都在小心翼翼地避免說錯話，以免讓所有人都不開心。我們家現(xiàn)在的晚餐時刻都特別安靜。”

　　此外，回家“啃老”的年輕人還承受著巨大的愧疚感和心理負擔(dān)。柯林斯表示，自己對回家“打擾”家人的行為感到非常愧疚，并對他無法自食其力、養(yǎng)活自己的現(xiàn)實感到非常慚愧。

　　華盛頓州惠特曼學(xué)院的社會學(xué)教授米歇爾·詹寧說：“‘啃老’現(xiàn)象可能會改變我們對‘成年’的定義，衡量一個人是否‘成年’的標準也會隨之改變?；蛟S，以后我們在判斷一個人是否‘成年’時，不會再過分強調(diào)地理位置和經(jīng)濟上的獨立性。”而越來越多的分析也表明，年輕人“啃老”現(xiàn)象已經(jīng)引發(fā)美國經(jīng)濟、社會等方面的深刻變化，這也給美國的抗疫努力出了一道新的難題。（央視記者 顧?quán)l(xiāng)）