中新網(wǎng)1月8日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港經(jīng)濟(jì)2019年下半年進(jìn)入技術(shù)性衰退，加上暴力沖突打亂投資環(huán)境，香港寫字樓租金正逐步下滑，2019年11月底的整體寫字樓租金指數(shù)按月跌近3.06%，是2009年2月后的按月最大跌幅。
資料圖：頂級寫字樓林立的香港中環(huán)。中新社記者 張煒 攝
香港差餉物業(yè)估價(jià)署最新的統(tǒng)計(jì)顯示，2019年11月份的整體寫字樓租金指數(shù)報(bào)256.7點(diǎn)，雖較2018年12月仍有約0.15%的輕微升幅，但較10月份則跌近3.06%。
而各類寫字樓中，甲級寫字樓2019年11月份的租金指數(shù)報(bào)267.6點(diǎn)，按月跌幅約2.69%，是2009年4月跌約3.3%后的最大跌幅；乙級寫字樓2019年11月的租金指數(shù)報(bào)247.6點(diǎn)，按月更跌約3.66%，是2009年1月后最大跌幅；丙級寫字樓2019年11月的租金指數(shù)報(bào)230.4點(diǎn)，按月也跌約3.07%，是2018年12月后的最大跌幅。乙級及丙級寫字樓的指數(shù)，均已回落至2018年8月水平，僅甲級寫字樓的租金，較2019年12月底輕微上升約1.1%。
至于香港核心區(qū)甲級寫字樓的租金也有回調(diào)，其中中上環(huán)的2019年11月租金指數(shù)報(bào)352.6點(diǎn)，按月跌約3.53%，是2017年8月后的最大跌幅；尖沙咀的租金指數(shù)報(bào)229.6點(diǎn)，按月跌約2.88%，是2017年9月后的最大跌幅；灣仔及銅鑼灣的租金指數(shù)，因早在2019年9月出現(xiàn)近4%較大按月跌幅，令11月的按月跌幅相對較小，只約1.89%，報(bào)276.2點(diǎn)。
另據(jù)該署統(tǒng)計(jì)，2019年11月份中區(qū)甲級寫字樓呎租(每平方英尺租金)約133元(港幣，下同)，按月回升約6%；上環(huán)的呎租約88元，按月跌約2.1%；尖沙咀的呎租約56.4元，按月跌約6.5%；灣仔及銅鑼灣的呎租約83.5元，按月跌1.3%。
