上述內(nèi)容釋放了哪些信號(hào)？

　　“如果說(shuō)2017年‘穩(wěn)定’是一個(gè)關(guān)鍵詞，那么2018年‘遏制’這一用詞則表現(xiàn)出更明確的調(diào)控力度。會(huì)議還用‘堅(jiān)決’兩字表明態(tài)度，由此可見(jiàn)，下半年房?jī)r(jià)大面積上漲的可能性變得極小。”58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波告訴中新網(wǎng)記者。

　　平安證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)社科院世經(jīng)政所研究員張明認(rèn)為，“加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制”意味著，第一，房地產(chǎn)供給未來(lái)有望顯著增加；第二，房產(chǎn)稅出臺(tái)時(shí)間可能早于市場(chǎng)預(yù)期。

　　在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉看來(lái)，“整治市場(chǎng)秩序”被放到了很重要的環(huán)節(jié)，這代表樓市調(diào)控有加碼趨勢(shì)。自住建部7月發(fā)布30城巡查整頓房地產(chǎn)通知后，全國(guó)多城市密集開(kāi)啟了一輪房地產(chǎn)嚴(yán)打整頓。

資料圖：2017年8月，呼和浩特某棚戶區(qū)居民收到首批征拆補(bǔ)償款。中新社記者 劉文華 攝

　　住建部多次出手整頓

　　正如張大偉所言，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)開(kāi)啟嚴(yán)打模式。

　　進(jìn)入下半年，住建部多次出手整頓：

　　7月初至12月底，住建部等七部門(mén)在北京、上海等30個(gè)城市開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)，重點(diǎn)打擊對(duì)象有炒房團(tuán)伙、黑中介、違法違規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、虛假房地產(chǎn)廣告。

　　7月12日，住建部表態(tài)，要因地制宜推進(jìn)棚改貨幣化安置。對(duì)于房?jī)r(jià)上漲壓力較大的地方，可能會(huì)減少貨幣化安置的規(guī)模。

　　7月31日，住建部公布了20家各地查處的違法違規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單，涉及哄抬房?jī)r(jià)、“黑中介”、捂盤(pán)惜售等。

來(lái)源：住建部官網(wǎng)

　　全國(guó)各地開(kāi)啟嚴(yán)打模式

　　各地繼續(xù)加碼政策，避免市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)。

　　中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月以來(lái)，各地房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)超過(guò)40次，刷新最近2年樓市調(diào)控同期記錄。

　　最新發(fā)布政策的城市是深圳。7月31日，深圳發(fā)布樓市新政，主要內(nèi)容是限制企業(yè)買(mǎi)住房、管控商務(wù)公寓、三年限售、防范假離婚。

　　值得注意的是，以往各城市對(duì)于以公司名義買(mǎi)房鮮有限制，現(xiàn)在深圳成為繼西安、長(zhǎng)沙、杭州、上海后，第5個(gè)限制企業(yè)買(mǎi)住房的城市。有分析稱，北京等地很可能會(huì)跟進(jìn)。

　　再就是限售，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)，一線城市對(duì)于限售一直是比較保守的，或許是考慮到二手房轉(zhuǎn)讓等因素。所以，深圳限售屬于收緊力度較大的政策。