小區(qū)存多處安全隱患

　　警方下文要求整改

　　小區(qū)連發(fā)盜竊案，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，小區(qū)雖然有物業(yè)，但平時(shí)卻并不太負(fù)責(zé)，什么人都能進(jìn)出，小區(qū)里停放的摩托車經(jīng)常被偷。此外，失竊的住戶發(fā)現(xiàn)，除了自己所在單元的入戶門形同虛設(shè)外，小區(qū)內(nèi)攝像頭也未安裝到位。

　　10日，華商報(bào)記者進(jìn)出該小區(qū)時(shí)保安并未核實(shí)身份。而根據(jù)業(yè)主被盜情況看，竊賊多是通過落水管和天然氣管道爬上樓，而由于該小區(qū)設(shè)計(jì)原因，樓層間多有平臺(tái)，為小偷行竊提供了便利。

　　據(jù)該小區(qū)物業(yè)漢中海國物業(yè)管理有限責(zé)任公司客服部主管陳貴平說，他們小區(qū)屬于經(jīng)適房小區(qū)，共有13棟樓，從2013年開始入住，目前有500多戶業(yè)主入住。由于有的業(yè)主正在裝修，平時(shí)小區(qū)出入人員比較復(fù)雜。此外，他們只有10名保安，安保確實(shí)比較薄弱。

　　根據(jù)漢中市漢臺(tái)區(qū)七里街辦和公安漢臺(tái)分局七里派出所下發(fā)的安全隱患整改建議書顯示，該小區(qū)確實(shí)存在多處安全隱患：

　　一是安防技防措施不到位，監(jiān)控探頭數(shù)量少，無法做到全覆蓋，且視頻留存時(shí)間短；二是住宅樓建筑設(shè)計(jì)存在安全漏洞，安全通道的窗戶和住戶的窗戶距離較近，且未安裝防護(hù)欄；三是每棟樓的門禁未能發(fā)揮作用，形同虛設(shè)，小區(qū)門口未實(shí)行雙向門禁；四是保安力量薄弱；五是小區(qū)部分圍墻太低，達(dá)不到防范要求。

　　“我們小區(qū)，現(xiàn)在估計(jì)在漢中的小偷界都出名了，都知道比較好偷。”陳貴平說，小區(qū)接連發(fā)生盜竊案后，他們也找出了小區(qū)13棟樓的16處安全隱患，也曾提醒業(yè)主加強(qiáng)防范并加裝防護(hù)網(wǎng)。下發(fā)于3月17日的通知同時(shí)要求該小區(qū)在接到整改建議書后，在兩個(gè)月內(nèi)認(rèn)證整改，切實(shí)解決小區(qū)安全存在的突出問題和薄弱環(huán)節(jié)。

　　但目前，物業(yè)承諾的天然氣管道涂抹黃油，以及加裝監(jiān)控?cái)z像頭和全面啟動(dòng)入戶門禁等措施，仍沒有完全實(shí)施。

　　業(yè)主敲盆討說法 律師稱物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

　　10日上午，華商報(bào)記者在該小區(qū)物業(yè)門前看到，10多名被盜業(yè)主聚集在一起前來討說法，甚至有業(yè)主拿著不銹鋼臉盆不斷敲擊“鳴冤”。

　　“我家被盜后，物業(yè)一直答應(yīng)處理，但都躲著不見，我們也沒辦法了。”維權(quán)業(yè)主說，無奈之下，他們只好敲盆對(duì)物業(yè)的不負(fù)責(zé)表示抗議，并讓相關(guān)負(fù)責(zé)人出面解決問題。

　　根據(jù)我省《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》，要求小區(qū)主要出入口的視頻監(jiān)控錄像應(yīng)能及時(shí)報(bào)至監(jiān)控中心并清晰顯示出入人員的面部特征，視頻信號(hào)存儲(chǔ)時(shí)間不少于30天。

　　陜西浩公律師事務(wù)所律師趙小東說，根據(jù)物業(yè)管理合同中關(guān)于安全保障方面的內(nèi)容，物管一般都有對(duì)外來人員和車輛進(jìn)出進(jìn)行登記、確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)作、提供24小時(shí)安全巡邏服務(wù)等事項(xiàng)的責(zé)任。所以，若物管企業(yè)未嚴(yán)格履行服務(wù)合同，或是在履行合同過程中有過失，則物管企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　此外，警方提醒市民，睡覺前不要將貴重物品暴露在桌上、床頭柜上或掛在衣架上，夜間要將貴重物品妥善保管，最好放在帶鎖的抽屜、柜子里。有條件的居民，可安裝防盜報(bào)警器等技防設(shè)施，可有效避免被不法分子侵害。

來源：中國青年網(wǎng)

原標(biāo)題：小區(qū)一夜三戶被盜 71歲獨(dú)居老人睡覺枕下放菜刀

原鏈接：http://news.youth.cn/sh/201604/t20160412_7846978.htm