研究公積金省內(nèi)調(diào)劑機(jī)制
不過，各地公積金的個(gè)人住房貸款率卻并不均衡，最高的重慶市達(dá)到了93.44%，也就是說，公積金繳存余額的9成以上都在用于貸款，而最低的山西省則只有23.9%。
住建部公積金監(jiān)管司司長張其光說，山西省的個(gè)貸率偏低，客觀上是由于房地產(chǎn)市場比較低迷，住房需求不夠旺盛，而且山西相當(dāng)一部分單位搞單位集資建房、合作建房，對商品住房需求不足。
“主觀原因看，確實(shí)存在提取和個(gè)人住房貸款政策調(diào)整到位較慢、業(yè)務(wù)辦理流程較長等問題?！彼硎荆槍@些問題，今年5月住建部專門前往山西督查，最近一段時(shí)間山西省公積金個(gè)貸率上升很快。
張其光認(rèn)為，各地個(gè)貸率不均衡的情況在全國普遍存在，這和公積金現(xiàn)行管理體制有關(guān)，“資金只能在城市內(nèi)部使用，不能跨市調(diào)劑，必然產(chǎn)生要么資金結(jié)余過剩，要么資金短缺不足，我們正在探討如何建立在省內(nèi)調(diào)劑的機(jī)制?！彼硎?，至于未來如何突破，還要看住房公積金條例的修改。
此外，報(bào)告顯示，去年全國公積金發(fā)放個(gè)人住房貸款222.51萬筆、6593.02億元，分別比上年減少13.14%、14.18%。對于減少的原因，張其光表示，主要是去年房地產(chǎn)市場低迷，購房需求萎縮，導(dǎo)致住房公積金貸款需求下降。不過今年1月到5月，增速已由負(fù)轉(zhuǎn)正。
■ 落地
今年北京計(jì)劃發(fā)放住房公積金貸款350億
新京報(bào)訊（記者馬力）昨日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《2014年住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況和2015年住房公積金歸集使用計(jì)劃》，今年北京計(jì)劃發(fā)放住房公積金貸款350億元。
公積金中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至去年12月底，北京住房公積金累計(jì)歸集6605.12億元，提取4082.14億元，余額2522.98億元。去年，北京地區(qū)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款4.93萬筆，金額307.97億元，只完成全年計(jì)劃的78.97%。
今年計(jì)劃全年發(fā)放住房公積金貸款350億元，比去年的計(jì)劃略有下降。
