▲通風井上（紅圈處）被澆灌了水泥

▲有業(yè)主將通風井改建成了房間

　　臺海網(wǎng)3月31日訊（海峽導報記者 王龍祥 文/圖）  漳州開發(fā)區(qū)水云天小區(qū)130多個通風井被堵，有的業(yè)主還在通風井上蓋起了房子……近日，該小區(qū)的業(yè)主向導報記者反映此問題。

　　目前，漳州開發(fā)區(qū)執(zhí)法局已經(jīng)介入處置。

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業(yè)主：公共的通風井被侵占

　　據(jù)業(yè)主黃先生介紹，他是水云天小區(qū)2#樓的業(yè)主，他們小區(qū)的2#、3#樓存在違章倒板問題，“這些地方原本是通風井，是公共的區(qū)域，可是中間的4戶在通風井上澆灌水泥，把通風井堵起來。有的業(yè)主還在澆灌水泥的地方建起了房子，侵占公共資源”。

　　黃先生稱，這種現(xiàn)象在該小區(qū)非常嚴重，“2#、3#兩棟樓的戶型是一樣的，都是18層。這兩棟樓從2層開始，直到樓頂，大部分的通風井都被澆灌水泥了，嚴重地侵犯了周邊其他住戶的合法權益”。

　　“這些通風井被堵，不僅影響了通風和采光，我們也因此問題導致鄰里間不和。”黃先生說。

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調查：有業(yè)主將通風井改建成了房間

　　30日下午，導報記者來到該小區(qū)。

　　在黃先生的指引下，導報記者來到2#樓的2樓。果然，原本每層中間的兩條各有三四平方米的通風井上，都澆灌了水泥，堵得嚴嚴實實的。新澆灌的水泥部分，與建筑主體并不相符。

　　為了證實黃先生的說法，導報記者又爬到了三樓、四樓等多個樓層，發(fā)現(xiàn)大部分的通風井都被堵了。

　　在14樓的1402室不僅在通風井上澆灌了水泥板，還在周邊砌了一堵墻，將通風井部分和平臺連接在一起，變成了一個占地面積約5平方米的小房間。

　　這個小房間的一側外墻被敲了一個大洞（見右圖），黃先生稱，這是2019年9月份，他多次向城管部門舉報后，城管執(zhí)法人員過去敲的。而同一層的另外兩戶，已經(jīng)將通風井改建成了房間，并安裝了落地窗戶。

　　該棟樓1503室門口的通風井也被澆灌了水泥，上面還堆積著很多砂石等建筑材料，似乎還在搶建。

　　隨后，導報記者又在3#樓多個樓層看了下，發(fā)現(xiàn)情況基本與2#樓相似。

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部門：已凍結9戶違建業(yè)主的產(chǎn)權

　　這么多的通風井被堵，甚至在上面建房子，難道相關部門都不知道嗎？

　　據(jù)該小區(qū)物業(yè)管理處的孫主任稱，該小區(qū)于2018年6月份交房，“當時交房的時候，很多業(yè)主過來看了現(xiàn)場，說鏤空的通風井存在安全隱患，要用水泥板蓋住，所以業(yè)主們私下里組織起來，差不多一個月時間，就澆灌了這么多的水泥板。當時這些業(yè)主（對物業(yè)）承諾，僅僅澆灌水泥，不進行圍擋（建房）?？墒呛髞?，有些業(yè)主違背了原先的承諾，偷偷建起了房子”。

　　孫主任稱，據(jù)統(tǒng)計，兩棟樓共有130多個通風井被澆灌了水泥，其中加蓋房間的有十多戶。

　　當天下午，漳州開發(fā)區(qū)城管執(zhí)法人員也來到現(xiàn)場。執(zhí)法人員徐先生稱，他們接到群眾舉報時，這些通風井已經(jīng)澆灌完畢了，“而這些圍擋建房的，我們多次約談業(yè)主，希望他們自行拆除?？墒沁@些業(yè)主大部分人都在外地，所以到目前為止，自行拆除的不多”。徐先生稱，為了遏制這種行為，城管執(zhí)法局已經(jīng)對其中的9戶進行了產(chǎn)權凍結，禁止他們轉變產(chǎn)權，“這些業(yè)主如果要買賣這些房產(chǎn)，必須要自行拆除違建恢復原狀后，我們才給予解凍”。

　　徐先生表示，接下來執(zhí)法局將對這些違建部分進行分類管理、分類處置，“同時我們也責成物業(yè)管理單位加強監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)再有業(yè)主偷偷施工的，立即向我們執(zhí)法局匯報”。