
▲圖中紅圈為樓頂?shù)倪`建,右邊小圖為違建的細(xì)節(jié)


臺(tái)海網(wǎng)3月22日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 張雄敏 文/圖) 3月20日,漳州市區(qū)江濱花園華庭4號(hào)樓(以下簡(jiǎn)稱華庭4號(hào)樓)多位住戶向?qū)?bào)記者反映該樓棟違建嚴(yán)重,違建面積約1000平方米,公共空間所剩無幾;有的違建,竟然還是底層的業(yè)主跑到樓頂蓋的;還有更奇葩的是,相傳華庭4號(hào)樓內(nèi)還流傳著一則違建“秘笈”,“練”好這“秘笈”,就能完美地躲過城管部門的執(zhí)法。連日來,導(dǎo)報(bào)記者針對(duì)此事進(jìn)行了調(diào)查。
1
樓頂幾被違建“圈”走 樓內(nèi)流傳違建“秘笈”
華庭4號(hào)樓為回遷房,于2011年4月份開始交房,分為2個(gè)單元,第1單元有28層,第2單元有25層,共計(jì)有534戶住戶,樓頂面積1000多平方米。
3月20日上午,導(dǎo)報(bào)記者來到華庭4號(hào)樓第2單元樓頂,該區(qū)域四周有的已被建起了1層房屋,有的則被人用鐵皮圍起變成“私人花園”,僅留1條2米多寬的過道供人通行。隨后,導(dǎo)報(bào)記者來到第1單元樓頂,該區(qū)域的違建情況和第2單元樓頂類似,違建房屋的裝修比較精致,屋內(nèi)有客廳、電視、花園、健身設(shè)施等。“樓頂有1200多平方米的天臺(tái)公攤面積,本是所有業(yè)主共有的,可個(gè)別住戶卻搭建起房屋據(jù)為己有,目前可公用部分只剩下100多平方米。2016年初,很多業(yè)主就開始向物業(yè)、開發(fā)商、城管部門等反映,但3年多來都未改變。”當(dāng)日,華庭4號(hào)樓業(yè)主阿明(化名)告訴導(dǎo)報(bào)記者,更奇葩的是,華庭4號(hào)樓樓頂?shù)倪`建有的還是住在底層的住戶所為。
一知情者還透露,華庭4號(hào)樓內(nèi)還流傳著一則違建“秘笈”:樓頂違建是由兩個(gè)部門在管理,違建的房屋還沒裝修好時(shí)是由城管部門負(fù)責(zé)執(zhí)法,而違建的房屋一旦裝修好便由室內(nèi)裝飾裝修管理監(jiān)督站負(fù)責(zé)執(zhí)法。但因?yàn)檎闹菔惺覂?nèi)裝飾裝修管理監(jiān)督站執(zhí)法人員數(shù)量和執(zhí)法力度都不及城管部門多和有力,違建群眾只要趁著城管部門還沒發(fā)現(xiàn),趕緊將違建房屋裝修好,該違建的房屋便能逃過被拆除的命運(yùn)。
2
樓頂違建一直都?xì)w城管管
當(dāng)日,華庭4號(hào)樓物業(yè)方江濱物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人王先生表示,近年來,江濱物業(yè)確實(shí)也有聽聞華庭4號(hào)樓部分業(yè)主在流傳著這一“秘笈”,江濱物業(yè)也多次向業(yè)主們強(qiáng)調(diào)并無此事,請(qǐng)業(yè)主勿抱僥幸心理。而針對(duì)華庭4號(hào)樓樓頂違建的情況,江濱物業(yè)多次前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行制止,但遭遇業(yè)主的抵觸。其間,城管部門也多次前來執(zhí)法,可多名違建業(yè)主跟相關(guān)執(zhí)法部門玩起“躲貓貓”,有部分違建業(yè)主屢教不改。
當(dāng)日下午,薌城區(qū)城管局相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),只要是在樓頂進(jìn)行違建,一直以來都是歸城管管的,且漳州市室內(nèi)裝飾裝修管理監(jiān)督站也于2019年年初并入漳州市城管局。而針對(duì)華庭4號(hào)樓樓頂?shù)倪`建現(xiàn)象,城管部門將進(jìn)行進(jìn)一步排查和上報(bào),并將對(duì)其統(tǒng)一依法分類處置,希望華庭4號(hào)樓的違建業(yè)主們盡快自行拆除違建。


 
          


