臺(tái)海網(wǎng)(微博)3月29日訊（海峽都市報(bào)記者 曾炳光）查出夫妻名下存款17萬(wàn)余元，財(cái)產(chǎn)超標(biāo)，不符合租賃廉租住房保障對(duì)象的要求,長(zhǎng)泰縣住房保障與房地產(chǎn)管理局將長(zhǎng)泰縣武安鎮(zhèn)的林某告上法庭，要求解除廉租住房租賃合同關(guān)系，并退房。

昨日，海都記者獲悉，長(zhǎng)泰法院已作出一審判決，支持長(zhǎng)泰縣住房保障與房地產(chǎn)管理局的訴求，判令解除租賃合同，并要求承租戶(hù)林某退房。目前，此案已經(jīng)進(jìn)入申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行階段。

據(jù)了解，承租廉租房因財(cái)產(chǎn)超標(biāo)被法院判決解除合同并退房，在漳州尚屬首例。

夫妻資產(chǎn)超標(biāo) 被要求退房

2012年2月17日，長(zhǎng)泰縣住房保障與房地產(chǎn)管理局與林某簽訂一份《長(zhǎng)泰縣廉租住房租賃合同》，合同約定將長(zhǎng)泰縣武安鎮(zhèn)一套面積為39.89平方米的廉租房租給林某，租賃期限自2012年2月21日起至2013年2月20日止，月租金總額64.45元，租金按季度繳納，逾期未繳納租金，每日滯納金按2%收取，逾期未退房屋，按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金。

合同還約定，林家如果人均收入連續(xù)十二個(gè)月以上超出城鎮(zhèn)低收入家庭生活保障政策確定的收入標(biāo)準(zhǔn)，或者累計(jì)六個(gè)月以上未繳納廉租住房租金的等共九種情形，長(zhǎng)泰縣住房保障與房地產(chǎn)管理局有權(quán)解除租賃合同，通知承租方，收回房屋。合同還對(duì)如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口和住房變動(dòng)等情況做了約定。

2013年，長(zhǎng)泰縣民政局列出“長(zhǎng)泰縣廉租房資產(chǎn)認(rèn)定不符合對(duì)象”清單，其中林某個(gè)人存款有16992.09元，其妻有個(gè)人存款159412.28元，屬于資產(chǎn)超過(guò)對(duì)象。長(zhǎng)泰縣社會(huì)保障性住房管理委員會(huì)辦公室認(rèn)定林某財(cái)產(chǎn)超標(biāo)，遂要求林某于2013年10月1日內(nèi)將承租的廉租住房退還產(chǎn)權(quán)單位并補(bǔ)交租金。

稱(chēng)存款是借來(lái)的

無(wú)事實(shí)依據(jù)

長(zhǎng)泰法院審理認(rèn)為，長(zhǎng)泰縣住房保障與房地產(chǎn)管理局與林某簽訂的《長(zhǎng)泰縣廉租住房租賃合同》合法有效。根據(jù)合同約定，租賃期限已滿，雙方未再續(xù)簽租賃合同，原來(lái)簽訂的租賃合同終止履行。

根據(jù)長(zhǎng)泰縣民政局列出的“長(zhǎng)泰縣廉租房資產(chǎn)認(rèn)定不符合對(duì)象”清單，和長(zhǎng)泰縣社會(huì)保障性住房管理委員會(huì)辦公室作出的認(rèn)定意見(jiàn)，林某的私人財(cái)產(chǎn)超標(biāo)，已經(jīng)不適合享受租賃廉租房的條件，長(zhǎng)泰縣住房保障與房地產(chǎn)管理局請(qǐng)求解除與林某的租賃合同關(guān)系，讓林某騰出廉租房，有事實(shí)和法律依據(jù)，依法予以支持。林某辯解其妻名下的個(gè)人存款系向他人所借，欲給其岳父母建房所用，但林某的說(shuō)法無(wú)事實(shí)依據(jù)，法院不予采納。

故長(zhǎng)泰法院日前作出一審判決，判令解除租賃合同，林某應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)將廉租房騰出，退還長(zhǎng)泰縣住房保障與房地產(chǎn)管理局，并支付租金及滯納金。