臺海網(wǎng)9月19日訊 據(jù)福州日報報道 “早上提交，下午就能領到證，效率真高！”17日下午，市不動產(chǎn)登記和交易中心大廳內，龍湖地產(chǎn)開發(fā)總監(jiān)黃欣拿著全新的不動產(chǎn)權證書豎起了大拇指。他手中的證書正是全省首本“交地即發(fā)證”新政施行后發(fā)出的不動產(chǎn)權證。
16日，《福州市五城區(qū)推行商品房開發(fā)項目“交房（地）即發(fā)證”工作實施方案（試行）》正式出臺。17日，新政實行次日，首本證書即發(fā)往企業(yè)手上。交房、領證無縫銜接、同步進行，引領福州市營商環(huán)境再上新臺階
“及時雨”新政覆蓋企業(yè)群眾
近年來，隨著網(wǎng)上辦事、銀行抵押直連，以及企業(yè)一窗辦理等系列改革舉措的實施，福州市營商環(huán)境財產(chǎn)登記指數(shù)迅速提升。然而，在日常業(yè)務中，工作人員仍能發(fā)現(xiàn)一些短板與薄弱環(huán)節(jié)。“對企業(yè)而言，辦理土地首次登記時容易碰到原土地證未注銷，面積重疊等問題，導致企業(yè)難以按時開工，融資慢；對群眾而言，入住商品房后還要一段時間才能拿到不動產(chǎn)權證，給落戶、貸款、子女入學方面帶來了不少困擾。”市資源規(guī)劃局相關負責人說。
考慮企業(yè)與群眾的實際困難，今年以來，市資源規(guī)劃局在五城區(qū)推行“交房交地即發(fā)證服務”。根據(jù)對象不同，政策也分為兩個部分：
針對開發(fā)企業(yè)，福州市推出“交地即發(fā)證”：五城區(qū)范圍內，開發(fā)企業(yè)通過“招拍掛”出讓方式取得國有建設用地使用權的，在權屬無糾紛，土地出讓金及相關稅款繳納完畢的情況下，在土地交付當天即同步為用地單位辦結不動產(chǎn)登記，頒發(fā)不動產(chǎn)權證書。
針對購房群眾，福州市推出“交房即發(fā)證”：五城區(qū)范圍內的新建商品房項目，不動產(chǎn)登記機構和稅務部門聯(lián)動，提前審核，在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人頒發(fā)不動產(chǎn)權證書。
