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宗地2017-39號是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)楊廷水庫南側的泉頭舊屋區(qū)改造項目出讓地塊五A，面積35900.7平方米（約53.85畝），為住宅用地，起始價6.83億元。
宗地2017-40號是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)楊廷水庫南側的泉頭舊屋區(qū)改造項目出讓地塊五B，面積36835.6平方米（約55.25畝），為住宅用地，起始價7.01億元。
宗地2017-39號、40號須配建可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，按照12841元/平方米均價銷售，由市政府指定對象購買。
以上地塊均采用拍賣方式出讓，若報名截止時各宗地競買申請人不足兩人，則取消該宗地出讓。拍賣競價采用“限地價、控房價、競配建社會公共保障房”方式進行。拍賣定于12月11日9時在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
以上地塊競得人應自開工后一年內具備預售條件并取得出讓宗地商品住房預售許可證（安置型商品房部分按有關對接銷售規(guī)定辦理），一次性全部公開對外銷售。
2
福州首次推出
共有產(chǎn)權住房用地
出讓公告明確，宗地2017-36號須配建共有產(chǎn)權住房500套，總建筑面積34500平方米，按照住房建筑面積60平方米、75平方米、90平方米分別占總套數(shù)60%、20%、20%的比例進行建設。
該項目配建的共有產(chǎn)權住房應符合以下要求
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配建的共有產(chǎn)權住房按照28100元/平方米均價銷售，由市政府指定對象購買。
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配建的共有產(chǎn)權住房應按共有產(chǎn)權住房有關意見執(zhí)行，建設時按平均容積率布置；按規(guī)劃要求與商品房均衡布局；需相對集中建設，個別因設計戶型限制可分散建設；與該項目的商品住宅同步建設、同步交付。
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配建的共有產(chǎn)權住房戶型及套數(shù)，由競得人與市國有房產(chǎn)中心具體對接后，根據(jù)實際需要確定；配建的共有產(chǎn)權住房總平、建設方案等，都需經(jīng)市國有房產(chǎn)中心同意后方可建設。
共有產(chǎn)權住房的購房人擁有部分產(chǎn)權，其余產(chǎn)權份額由政府指定的機構持有。共有產(chǎn)權住房只能自住，不得擅自出租、轉借、改變用途。取得共有產(chǎn)權住房不動產(chǎn)權證滿5年后，方可上市交易。
