辦理 主動申請 需備齊這些辦證材料
“接下來,這些小區(qū)的拆遷安置戶可以申請辦理不動產(chǎn)權證了。”市不動產(chǎn)登記中心相關負責人介紹,“不動產(chǎn)登記系依申請登記,請市民備齊辦證材料,主動到位于豐澤區(qū)妙云街的泉州市行政服務中心向市不動產(chǎn)登記中心申請登記。”
那么,拆遷安置房辦理不動產(chǎn)權證需要什么材料呢?市不動產(chǎn)登記中心相關負責人介紹,相關材料包括:
1.《泉州市不動產(chǎn)登記申請表》原件1份。
2.申請人身份證明材料原件及A4復印件1份(如自然人身份證、單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證)。
3.征收補償協(xié)議、安置協(xié)議書、補充協(xié)議、安置證明原件、拆遷前房屋平面圖等。提示:簽訂安置協(xié)議時提供的被征收房屋權屬證明資料應一并提供,如:《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《居民建房用地申請表》、民國的有效契據(jù)、上世紀五十年代的《房屋土地所有權證》、《福建省人民政府公定契》。
4.權屬調(diào)查成果原件,包括《不動產(chǎn)權籍調(diào)查表》、《房產(chǎn)分戶圖》、《宗地圖》原件各2份。
5.《房產(chǎn)/土地使用權權屬轉移涉稅證明》原件?!朵N售不動產(chǎn)發(fā)票》或《增值稅普通發(fā)票》(稅務部門開具涉稅證明需要)。
6.若被征收房屋或征收安置房屋發(fā)生繼承,應提供相關的繼承權證明。
7.根據(jù)申請登記房屋具體情況必須提供的其他材料,如:委托書(涉外委托書需經(jīng)公證)、受托人身份證明原件及復印件1份等。
“如果《安置協(xié)議書》上該被拆遷人寫居住人,根據(jù)《推進中心市區(qū)安置房登記發(fā)證工作實施方案》的有關規(guī)定:《安置協(xié)議書》未記載被安置人(原產(chǎn)權人)、只記載其他居住人的,由申請人書面承諾,并經(jīng)原房產(chǎn)征收單位(或指揮部或被拆遷房屋所在地的區(qū)級人民政府指定部門)核實并出具確認被安置人(或產(chǎn)權人)身份的文件后,以確認后的被安置人(或產(chǎn)權人)為權利人辦理不動產(chǎn)權證。”該負責人表示,市民如果還有疑問,可以到市不動產(chǎn)登記中心服務窗口處或撥打0595-22178876咨詢。
反響 便民利民 就像收到新年大禮包
蔡先生住在城東毓才花苑,多年來,他一直關注著辦證問題。當從記者口中得知,該安置小區(qū)已辦理項目總登記,接下來拆遷安置戶可以辦理不動產(chǎn)權證了,他非常高興,“我們還沒接到通知,希望早點拿到不動產(chǎn)權證,這樣心里的石頭才能落地。”
這次涉及的9924套安置房,其中處于城東片區(qū)的有8394套。“這些安置房可以辦證后,有望吸引更多的人氣,進一步帶動城東發(fā)展。”蔡先生表示,這樣的舉措有助于增強安置戶的歸屬感和幸福感,實在便民利民。
昨日下午,記者走訪了美仙山花苑安置小區(qū),受訪的20多名業(yè)主,均表示還不知道可以辦證了。一名陳姓業(yè)主開心地告訴記者,他們搬到美仙山花苑住了四五年,盼的就是趕緊辦證。如今難題解決,“感覺就像收到了新年大禮包。”
