公積金貸款
首次申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例降低至20%
已還清首次公積金貸款的，可第二次申請(qǐng)公積金貸款，最低首付款比例為30%
首次及第二次公積金貸款，均執(zhí)行基準(zhǔn)利率
購(gòu)房職工家庭，夫妻雙方均繳交公積金的，可享有公積金貸款最低33萬(wàn)元（購(gòu)買二手房為27萬(wàn)元）
泉州今年計(jì)劃發(fā)放住房公積金貸款37億元以上，將全市住房公積金個(gè)貸使用率提高到95%以上
昨日，海都記者走訪泉州市區(qū)多個(gè)在售樓盤，部分樓盤置業(yè)顧問(wèn)稱已接到相關(guān)通知，但具體政策仍未落實(shí)。“上層領(lǐng)導(dǎo)正在開(kāi)會(huì)協(xié)調(diào)，目前首付仍按30%來(lái)執(zhí)行?！比f(wàn)科在售樓盤的置業(yè)顧問(wèn)稱，若政策實(shí)施到位，尤其是首付的降低，可緩解部分年輕人的購(gòu)房壓力。
關(guān)鍵詞：金融服務(wù) 貸款利率不高于基準(zhǔn)利率
意見(jiàn)提出，興業(yè)銀行泉州分行、泉州銀行、福建海峽銀行泉州分行、廈門國(guó)際銀行泉州分行、泉州農(nóng)商銀行等本地法人金融機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)買首套房、首改房申請(qǐng)貸款，應(yīng)執(zhí)行貸款利率不高于基準(zhǔn)利率，并根據(jù)實(shí)際適當(dāng)下浮貸款利率。
鼓勵(lì)其他商業(yè)銀行比照本市地方法人金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行。各商業(yè)銀行應(yīng)優(yōu)先滿足購(gòu)買首套房、首改房的貸款需求，縮短放貸審批周期，對(duì)已簽訂貸款協(xié)議的個(gè)人住房貸款，原則上要在貸款協(xié)議簽訂之日起45日內(nèi)予以放款。
昨日，海都記者走訪泉州銀行、興業(yè)銀行泉州分行等多家本地金融機(jī)構(gòu)，各銀行均稱暫未接到相關(guān)通知，目前住房貸款年利率都按照央行的基準(zhǔn)利率5.9%來(lái)執(zhí)行?！罢块T文件剛落實(shí)，下達(dá)時(shí)間要滯后一些?！迸d業(yè)銀行泉州分行的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，等文件下達(dá)后，銀行還需根據(jù)政策與銀行的實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，具體貸款利率將如何變動(dòng)，還得看總行與分行相關(guān)部門開(kāi)會(huì)討論。
至于放款時(shí)間，福建海峽銀行泉州分行住房貸款客戶經(jīng)理詹女士稱，目前各大銀行房貸審批和房管局抵押審核，基本都在一個(gè)月內(nèi)可以全部搞定，且能夠保證當(dāng)天審核完畢，當(dāng)天即可放款。
