咬住優(yōu)勢(shì)不放“綠色”招商

　　“荔城區(qū)位于莆田市中心城區(qū)，在全市的產(chǎn)業(yè)布局中，定位是經(jīng)營(yíng)好‘城市文章’，突出發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，加上全區(qū)工業(yè)用地十分緊張，所以在項(xiàng)目招商時(shí)，工業(yè)類項(xiàng)目少，‘綠色項(xiàng)目’多。”荔城區(qū)發(fā)改局局長(zhǎng)翁?hào)|宇說，該區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)已有一定規(guī)模，初步形成“三群”發(fā)展格局，包括總部商務(wù)群、專業(yè)市場(chǎng)群和電子商務(wù)群。

　　立足于自身的區(qū)位、資源等實(shí)際情況，荔城區(qū)使出了無地招商法、總部招商法。

　　通過建立健全閑置資源動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫，荔城區(qū)分類登記普查閑置資源情況，普查出閑置場(chǎng)所70多處，總面積約120多萬平方米，并聯(lián)合各鎮(zhèn)街、園區(qū)，為企業(yè)牽線搭橋、出謀劃策，盤活閑置資源20多萬平方米、農(nóng)田1700多畝。利用無地招商法，荔城區(qū)實(shí)現(xiàn)騰籠換鳥，引進(jìn)了南日島海產(chǎn)品展示交易眾創(chuàng)中心等項(xiàng)目，計(jì)劃投資10多億元。

　　與此同時(shí)，荔城區(qū)出臺(tái)了《工業(yè)項(xiàng)目招商落地優(yōu)惠暫行辦法》，在租金、物業(yè)等方面給予補(bǔ)助扶持，成功對(duì)接引進(jìn)總部項(xiàng)目20多個(gè)，注冊(cè)總資本近10億元，涉及電子信息商務(wù)、貿(mào)易服務(wù)、工程建設(shè)及服務(wù)等行業(yè)。以企業(yè)“口碑”帶動(dòng)“金杯銀杯”，還產(chǎn)生了1家公司衍生出X家公司、一個(gè)項(xiàng)目帶動(dòng)一串項(xiàng)目的良性招商效應(yīng)。

　　莆田市眾協(xié)聯(lián)投資項(xiàng)目是荔城區(qū)總部招商項(xiàng)目，該項(xiàng)目由莆田市雙馳實(shí)業(yè)、華峰集團(tuán)等7家鞋業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)起，國(guó)有企業(yè)參股，首期投資1億元，其中企業(yè)投資5500萬元，政府投資4500萬元，成立莆田市眾協(xié)聯(lián)投資公司，搭建鞋業(yè)供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)，可為鞋業(yè)企業(yè)降低采購成本10%、綜合成本5%。據(jù)雙馳公司董事長(zhǎng)陳文彪介紹，目前已有300多家上游供應(yīng)商進(jìn)駐，預(yù)計(jì)今年平臺(tái)在線交易額將達(dá)30億至50億元，未來規(guī)模有望達(dá)300億元。

　　如何做到大招商、招好商，荔城區(qū)有自己的“套路”。

　　借助“互聯(lián)網(wǎng)+”模式，荔城區(qū)創(chuàng)建招商信息互通平臺(tái)，對(duì)內(nèi)利用“荔城大招商”和“荔城鎮(zhèn)街招商”群組，及時(shí)互通招商信息，共享招商資源；對(duì)外借助商協(xié)會(huì)平臺(tái)，加強(qiáng)與各地商會(huì)、協(xié)會(huì)的交流合作，以情引商，建立商協(xié)會(huì)窗口3個(gè)。

　　今年，以深圳市莆田商會(huì)、莆田市珠寶玉石同業(yè)協(xié)會(huì)和莆田市黃金協(xié)會(huì)為平臺(tái)，荔城區(qū)在深圳召開兩場(chǎng)招商推介會(huì)，簽約了21個(gè)項(xiàng)目，總投資超200億元。

　　善用“柔性”機(jī)制和諧征遷

　　木蘭大道一期荔城段，20天完成簽約交房拆除；玉湖新城荔浦片區(qū)，50多天簽約率達(dá)95%；聯(lián)十一線A5、A10等4個(gè)項(xiàng)目，提前完成征遷任務(wù)……上半年，在市對(duì)區(qū)建設(shè)美麗莆田征遷工作考評(píng)中，荔城區(qū)的三項(xiàng)評(píng)分位居全市第一，即征遷、拆除和總分。

　　“規(guī)劃審批、發(fā)改立項(xiàng)、土地報(bào)批等項(xiàng)目前期工作，都是關(guān)鍵性協(xié)調(diào)環(huán)節(jié)，事關(guān)項(xiàng)目后期的征遷、開工建設(shè)。”荔城區(qū)美麗辦協(xié)調(diào)組組長(zhǎng)黃梅芳說，建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，按房建類、市政類、工業(yè)類三個(gè)類型，設(shè)置分類項(xiàng)目庫，密切跟蹤入庫項(xiàng)目存在的問題，每周更新一次，時(shí)時(shí)了解進(jìn)度，并適時(shí)啟動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制，全面梳理需要協(xié)調(diào)的問題，先后協(xié)調(diào)解決了20多個(gè)問題，包括木蘭支線安置區(qū)選址、莆田一中新校區(qū)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪及選址辦理等。

　　日前，莆田一中新校區(qū)項(xiàng)目通過立項(xiàng)審批，其間，鎮(zhèn)街干部進(jìn)行了問卷調(diào)查，協(xié)助做好社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。“鎮(zhèn)街處在項(xiàng)目一線，起到上下對(duì)接的橋梁作用，能協(xié)調(diào)的就在地協(xié)調(diào)，不能協(xié)調(diào)的就找區(qū)美麗辦出面協(xié)調(diào)。”新度鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)陳鍵說，在征遷之前，要做大量的前期工作，一旦征遷工作啟動(dòng)了，任務(wù)就更艱巨了，要時(shí)常進(jìn)村入戶，給群眾解讀政策，動(dòng)員簽約。

　　征遷是項(xiàng)目建設(shè)中的一大難題，為此，荔城區(qū)探索建立“355”工作機(jī)制，在征遷前期做到“三個(gè)先”，即輿論先行、“兩違”先控和面積先定；征遷推進(jìn)做到“五個(gè)一”，即每天一匯報(bào)、每周一調(diào)度、每旬一盤點(diǎn)、每月一通報(bào)、每季一問效；強(qiáng)化“五個(gè)保障”，即征遷隊(duì)伍力量、資金籌集調(diào)度、依法征遷、貨幣補(bǔ)償、干部一線考核。“有了靈活的機(jī)制保障，項(xiàng)目征遷進(jìn)度就加快了。”荔城區(qū)美麗辦綜合組組長(zhǎng)陳君說。

　　值得一提的是，荔城區(qū)還推出了“一線工作法”，組建了6支鎮(zhèn)街工作服務(wù)隊(duì)，抽調(diào)98名機(jī)關(guān)干部，深入到鎮(zhèn)街一線攻堅(jiān)項(xiàng)目征遷。

　　張德良是荔城區(qū)統(tǒng)計(jì)局黨組書記，又是拱辰街道服務(wù)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)，擔(dān)任荔浦征遷指揮部副總指揮。“真誠(chéng)面對(duì)群眾，把征遷戶當(dāng)朋友，充分保障群眾利益，征遷工作就會(huì)得到群眾的支持。”張德良說。