泰禾麗春湖院子被掛上微博后，我們做了一次實地走訪

　　好評與差評

　　這幾天負能量有點重，除了瑞悅府的特別約定事件，找評論君咨詢退房的小伙伴們也忽然多了起來。

　　替大家擔憂之余，也有點心塞。

　　最近，泰禾麗春湖院子似乎也出現(xiàn)交付問題，一份盤點麗春湖項目問題匯總的ptt在微博上蔓延開來。

　　麗春湖維權(quán)ppt（部分）來源：微博，滑動可查看更多

　　評論君仔細研究了這份30多頁的ppt，其中列出的問題基本可以分為四類：

　　1、示范區(qū)園林景觀、售樓處的拆除問題；

　　2、交付實樓與樣板間的差異問題；

　　3、相關(guān)規(guī)范問題，包括設(shè)計規(guī)范、日照時長、樓號命名、燃氣管線走向等等；

　　4、交付瑕疵；

　　在2016年項目面市時，評論君曾經(jīng)寫過泰禾麗春湖院子的測評，如今項目交付，暴露出的問題對于‘好評與差評’來說，是不可多得的觀察樣本。

　　帶著‘好評與差評’的產(chǎn)品顧問，評論君決定去項目實地走訪一圈，到達項目，果不其然被物業(yè)攔下。

　　評論君隨即聯(lián)系了項目方，表達來意，本以為泰禾要么橫眉冷對，謝絕參觀，要么遮遮掩掩，拿紅包封口。

　　結(jié)果對方二話沒說，拿著一大串鑰匙，帶著評論君進了園區(qū)。

　　針對ppt中被投訴的點，評論君上疊、中疊、下疊、合院，每個隨機挑了兩套，泰禾也相當配合：拿鑰匙，開門。

　　實地轉(zhuǎn)了一圈，有一說一：

　　1、到項目現(xiàn)場時，售樓處已經(jīng)被拆掉，但示范區(qū)的園林景觀還保留了一部分，草坪剛剛澆過水，濕噠噠的。

　　其實，針對園林示范區(qū)的問題，評論君已經(jīng)不想再吐槽了，買房22條軍規(guī)第一條就提醒過規(guī)劃紅線外的都是有可能被拆的。

　　當年泰禾對園林示范區(qū)可謂重金投入，吸引了不少注意力，但如果你細心問一句交付后示范區(qū)的去留，銷售大概率會這樣告訴你：

　　開發(fā)商會盡力爭取保留，但最終的命運要看政府規(guī)劃部門的態(tài)度。

　　麗春湖院子測評摘錄

　　言外之意便是有50%的可能留不下來，這時賭另外50%的概率，顯然是不理智的。

　　項目方告訴評論君，經(jīng)過他們跟相關(guān)部門的溝通，紅線外的園林，有一部分會以公共區(qū)域景觀的形式保留下來。

　　但這是否符合沙河濕地公園的遠期規(guī)劃，現(xiàn)在依舊不能確定。

　　麗春湖院子的坊巷園林，看著挺規(guī)整，項目方表示后期園林植被會進行升級