“海南絕不成為房地產(chǎn)的加工廠”
在2017年海南省的政府工作報(bào)告中，省長(zhǎng)沈曉明指出，海南要做的則是防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決遏制土地投機(jī)炒作，防止高地價(jià)推漲房?jī)r(jià)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。
在此次的全國(guó)兩會(huì)上，海南省委書(shū)記劉賜貴和省長(zhǎng)沈曉明再次重申了這一理念。
3月6日，在十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議海南省代表團(tuán)開(kāi)放日上，海南省委書(shū)記劉賜貴和海南省長(zhǎng)沈曉明在回答記者有關(guān)“海南房地產(chǎn)”的提問(wèn)時(shí)，卻不約而同地用到了“要有壯士斷腕的決心”這句話。
劉賜貴說(shuō)，海南的房地產(chǎn)一直在全省財(cái)政收入中占據(jù)差不多一半的份額。但盡管如此，海南還是不能再這樣無(wú)序地發(fā)展下去，“所以我們這幾年提出了兩個(gè)暫停，提出了限購(gòu)，提出了房地產(chǎn)的配套措施。”
劉賜貴說(shuō)，從去年開(kāi)始，海南陸續(xù)發(fā)出了八個(gè)方面的配套措施，以此來(lái)貫徹“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”理念，“也落實(shí)我們一直講的，海南不能成為房地產(chǎn)的加工廠，外面想要多少，我們就建多少。”
省長(zhǎng)沈曉明也直言，海南要用壯士斷腕的決心，減少經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的依賴。原因很簡(jiǎn)單：蓋房子要用土地，但土地資源非常有限且不可再生;造了房子，就要有大量基礎(chǔ)設(shè)施的配套，就要有社會(huì)公共服務(wù)的配套，“海南是一個(gè)不發(fā)達(dá)的省份，財(cái)力有限，我們配套不起。”
沈曉明稱，房地產(chǎn)作為海南的支柱產(chǎn)業(yè)不可持續(xù)。事實(shí)上，全世界也沒(méi)有哪一個(gè)國(guó)家、哪一個(gè)城市以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)。出于這樣的考慮，海南確定了三個(gè)思路，一是島內(nèi)居民的基本需求由政府來(lái)保障；二是改善性需求由市場(chǎng)來(lái)調(diào)節(jié)；三是投資性需求靠制度來(lái)限制。
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而在3月13日的“代表通道”上，三亞市長(zhǎng)阿東也公開(kāi)表示，一定會(huì)保護(hù)三亞的碧海藍(lán)天，堅(jiān)持“生態(tài)利是”不動(dòng)搖，精心呵護(hù)三亞的生態(tài)環(huán)境。絕對(duì)不會(huì)以犧牲生態(tài)環(huán)境為代價(jià)，換取經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。“三亞市絕不當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的加工廠。”
