法制晚報(bào)·看法新聞（記者 張蕊）2018年中央政府工作報(bào)告提出，今年堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實(shí)地方主體責(zé)任，繼續(xù)實(shí)行差別化調(diào)控，建立健全長效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　記者注意到，在今年的諸多省份政府工作報(bào)告中，“完善租購并舉的住房制度”、“嚴(yán)格防控房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)”等儼然成了2018年房地產(chǎn)市場政策調(diào)控的主旋律，具體的措施表現(xiàn)為加大租賃市場供地力度、增加保障性住房建設(shè)等。

　　在著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝看來，政府工作報(bào)告中有十大民生亮點(diǎn)，其中“加快建立租購并舉制度”可謂是最大的亮點(diǎn)。“租購并舉會是今年以及未來幾年房地產(chǎn)市場發(fā)展的重點(diǎn)。十九大之后，加快建立租購并舉、多渠道保障的住房制度，讓全體人民住有所居，是頂層設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)。”

　　對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受記者采訪時(shí)表示，從當(dāng)前各地兩會的房地產(chǎn)政策和表述來看，都明確了一個(gè)“房住不炒”的思路，嚴(yán)控房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策成為基調(diào)。

　　（青島公租房）

　　各地政策：貫徹“房住不炒”要求

　　看法新聞記者梳理發(fā)現(xiàn)，至少有17個(gè)省份在今年的政府工作報(bào)告中提出“租購并舉”的措施，分別是北京、天津、河北、山西、內(nèi)蒙古、黑龍江、上海、江蘇、浙江、山東、河南、湖北、廣東、四川、陜西、青海、寧夏等。

　　“堅(jiān)持嚴(yán)控高房價(jià)高地價(jià)不是權(quán)宜之計(jì)、減少經(jīng)濟(jì)增長和財(cái)政收入對房地產(chǎn)業(yè)的依賴也不是權(quán)宜之計(jì)。”上海市市長應(yīng)勇在作政府工作報(bào)告時(shí)表示。按照這一表態(tài)，上海計(jì)劃今年新建和轉(zhuǎn)化租賃房源20萬套，新增代理經(jīng)租房源9萬套；新增供應(yīng)5.5萬套各類保障房，完善共有產(chǎn)權(quán)住房制度，放寬廉租住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

　　同為樓市政策風(fēng)向標(biāo)的北京也提出，今年將著力推進(jìn)建設(shè)已供地290萬平方米的共有產(chǎn)權(quán)住房和600萬平方米商品住房，盡快形成市場供應(yīng)，還計(jì)劃建設(shè)籌集各類保障性住房5萬套，完成棚戶區(qū)改造2.36萬戶。

　　作為非凈人口流入省份的河南，也在政府工作報(bào)告中明確，將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，支持鄭州開展培育和發(fā)展住房租賃市場試點(diǎn)。