去年以來,在去庫存的背景下,中央和地方政府機(jī)構(gòu)出臺(tái)了一系列寬松政策。此前有機(jī)構(gòu)研報(bào)指出,包括降首付、降利率、免營(yíng)業(yè)稅、減契稅等措施在內(nèi),目前的房地產(chǎn)政策可以說是2008年以來最寬松的。
可查閱數(shù)據(jù)顯示,截至今年2月23日,北上廣深四個(gè)一線城市首套房貸利率低至8.2折,全國(guó)平均利率降至歷史新低,為4.60%。折扣方面,1月全國(guó)530家銀行中,提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有98家,環(huán)比增加17家,占比18.49%。

章俊此前提出,為應(yīng)對(duì)內(nèi)外不明朗經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的挑戰(zhàn),適度推動(dòng)居民加杠桿來對(duì)沖經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)無可厚非,但在政策推進(jìn)的過程中需要把握政策的力度,不宜過快推高居民部門杠桿率。
對(duì)于下一步去庫存的政策部署方向,權(quán)威人士指出:要加大戶籍制度改革力度,建立健全農(nóng)民工進(jìn)城的財(cái)稅、土地等配套制度。
第一太平戴維斯中國(guó)區(qū)市場(chǎng)研究部主管簡(jiǎn)可指出,為去化庫存、支持房地產(chǎn)市場(chǎng),預(yù)計(jì)未來政府將出臺(tái)更多樓市利好措施,或包括加快戶籍制度改革等,但新政仍將延續(xù)不同城市間的差別化調(diào)控,尤其就一線城市而言,由于市場(chǎng)需求強(qiáng)勁、房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲,政策“松綁”的力度可能有限。
供給側(cè)改革將持續(xù)加碼
對(duì)于供給側(cè)改革的定位,權(quán)威人士在訪談中指出,推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期我國(guó)經(jīng)濟(jì)工作的主線,往遠(yuǎn)處看,也是我們跨越中等收入陷阱的“生命線”,是一場(chǎng)輸不起的戰(zhàn)爭(zhēng)。
值得注意的是,訪談從制度范疇指出了我國(guó)推進(jìn)供給側(cè)改革的優(yōu)勢(shì)。權(quán)威人士認(rèn)為,從全球看,越來越多的國(guó)家認(rèn)識(shí)到,結(jié)構(gòu)性改革才是走出眼前困境的根本之策,但這是需要付出代價(jià)的。西方國(guó)家多黨執(zhí)政的痼疾造成“心想”而“事不成”,而我們有制度優(yōu)勢(shì),因此一定要千方百計(jì)抓落實(shí),扎實(shí)作為見成效。
作為一個(gè)中長(zhǎng)期的政策部署,從眼下來看,供給側(cè)改革的重點(diǎn)要著眼于矯正供需結(jié)構(gòu)錯(cuò)配和要素配置扭曲,全面落實(shí)“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板”五大重點(diǎn)任務(wù),并指出各級(jí)政府要積極作為、主動(dòng)作為、帶頭作為。
具體來看,作為去產(chǎn)能的必經(jīng)之路,權(quán)威人士在文中八次提及“僵尸企業(yè)”這一社會(huì)熱點(diǎn)問題,提出要“保人不保企”、勇于處置。長(zhǎng)痛不如短痛,該“斷奶”的就“斷奶”,該斷貸的就斷貸,堅(jiān)決拔掉“輸液管”和“呼吸機(jī)”。其中特別指出,要把人員的安置作為處置“僵尸企業(yè)”、化解過剩產(chǎn)能的重中之重。能培訓(xùn)的培訓(xùn),能轉(zhuǎn)崗的轉(zhuǎn)崗,確實(shí)不能轉(zhuǎn)崗的要做實(shí)做細(xì)托底工作。














 





