去年以來，在去庫存的背景下，中央和地方政府機(jī)構(gòu)出臺(tái)了一系列寬松政策。此前有機(jī)構(gòu)研報(bào)指出，包括降首付、降利率、免營(yíng)業(yè)稅、減契稅等措施在內(nèi)，目前的房地產(chǎn)政策可以說是2008年以來最寬松的。

可查閱數(shù)據(jù)顯示，截至今年2月23日，北上廣深四個(gè)一線城市首套房貸利率低至8.2折，全國(guó)平均利率降至歷史新低，為4.60%。折扣方面，1月全國(guó)530家銀行中，提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有98家，環(huán)比增加17家，占比18.49%。

章俊此前提出，為應(yīng)對(duì)內(nèi)外不明朗經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的挑戰(zhàn)，適度推動(dòng)居民加杠桿來對(duì)沖經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)無可厚非，但在政策推進(jìn)的過程中需要把握政策的力度，不宜過快推高居民部門杠桿率。

對(duì)于下一步去庫存的政策部署方向，權(quán)威人士指出：要加大戶籍制度改革力度，建立健全農(nóng)民工進(jìn)城的財(cái)稅、土地等配套制度。

第一太平戴維斯中國(guó)區(qū)市場(chǎng)研究部主管簡(jiǎn)可指出，為去化庫存、支持房地產(chǎn)市場(chǎng)，預(yù)計(jì)未來政府將出臺(tái)更多樓市利好措施，或包括加快戶籍制度改革等，但新政仍將延續(xù)不同城市間的差別化調(diào)控，尤其就一線城市而言，由于市場(chǎng)需求強(qiáng)勁、房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲，政策“松綁”的力度可能有限。

供給側(cè)改革將持續(xù)加碼

對(duì)于供給側(cè)改革的定位，權(quán)威人士在訪談中指出，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期我國(guó)經(jīng)濟(jì)工作的主線，往遠(yuǎn)處看，也是我們跨越中等收入陷阱的“生命線”，是一場(chǎng)輸不起的戰(zhàn)爭(zhēng)。

值得注意的是，訪談從制度范疇指出了我國(guó)推進(jìn)供給側(cè)改革的優(yōu)勢(shì)。權(quán)威人士認(rèn)為，從全球看，越來越多的國(guó)家認(rèn)識(shí)到，結(jié)構(gòu)性改革才是走出眼前困境的根本之策，但這是需要付出代價(jià)的。西方國(guó)家多黨執(zhí)政的痼疾造成“心想”而“事不成”，而我們有制度優(yōu)勢(shì)，因此一定要千方百計(jì)抓落實(shí)，扎實(shí)作為見成效。

作為一個(gè)中長(zhǎng)期的政策部署，從眼下來看，供給側(cè)改革的重點(diǎn)要著眼于矯正供需結(jié)構(gòu)錯(cuò)配和要素配置扭曲，全面落實(shí)“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板”五大重點(diǎn)任務(wù)，并指出各級(jí)政府要積極作為、主動(dòng)作為、帶頭作為。

具體來看，作為去產(chǎn)能的必經(jīng)之路，權(quán)威人士在文中八次提及“僵尸企業(yè)”這一社會(huì)熱點(diǎn)問題，提出要“保人不保企”、勇于處置。長(zhǎng)痛不如短痛，該“斷奶”的就“斷奶”，該斷貸的就斷貸，堅(jiān)決拔掉“輸液管”和“呼吸機(jī)”。其中特別指出，要把人員的安置作為處置“僵尸企業(yè)”、化解過剩產(chǎn)能的重中之重。能培訓(xùn)的培訓(xùn)，能轉(zhuǎn)崗的轉(zhuǎn)崗，確實(shí)不能轉(zhuǎn)崗的要做實(shí)做細(xì)托底工作。