根據(jù)本網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周(3月29日~4月4日)，廈門二手房累計成交1388套，其中二手住宅成交1144套，日均成交163套。
而上上周(3月22日~3月28日)，廈門二手房累計成交1672套，其中二手住宅成交1354套，日均成交193套。
以上可以看出，上周二手房成交環(huán)比下降16.98%;二手房住宅環(huán)比下降15.50%。
金三已過，來到銀四，3月份廈門的二手房交易十分火熱。
截至3月31日，廈門3月二手房成交量6390套，其中住宅成交量5208套，日均成交168套。
二手房成交面積為61184㎡，其中住宅成交面積509213㎡。
與2月份相比，二手房成交量環(huán)比上漲124.45%，二手房成交面積環(huán)比上漲119.93%;二手住宅成交量環(huán)比上漲129.63%，二手住宅面積上漲127.02%。
價格方面，廈門3月二手房均價49657 元/m?，2月二手房均價49459 元/m?，環(huán)比上月上漲 0.40% ，同比去年同期上漲 6.22% 。
另外，根據(jù)某二手平臺數(shù)據(jù)顯示，3月份廈門各區(qū)搜索排名中，集美搜索占第一，為31.12%，其次是思明和湖里，占比分別為27.96%和15.71%。
在戶型的關注度上，三房是網(wǎng)友最關注的戶型，搜索占比為32.65%;其次為兩居占比為28.18%;四居搜索占比17.29%。
面積搜索中，70-90㎡占據(jù)首位，搜索占比為17.47%;50-70㎡的搜索占比為15.47%，位居第二;90-110㎡搜索占比為15.33%，位居第三位。
通過以上的數(shù)據(jù)可以說明，在當前廈門的市場大環(huán)境下，買房人群剛需和剛改比較比較多。
此外，3月份隨著新盤的更新迭代，一些建筑年代較新的二手房源開始增加，價格優(yōu)勢持續(xù)凸顯，這無疑是一個好時機，可以淘到性價比較高的二手房源。
來源：廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)
