年初至今數(shù)據(jù)表現(xiàn)
2019年1-8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額累計(jì)人民幣8.5萬億元，同比增加10.5%。同期，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積達(dá)1.224億平方米，較去年同期的1.645億平方米減少25.6%；土地出讓金累計(jì)人民幣6,370億元，同比減少22.0%；土地單價(jià)同比上漲4.8%至每平方米人民幣5,209元。新開工面積同比增加8.9%至14.51億平方米。
1-8月，房屋竣工面積累計(jì)4.16億平方米，同比減少10.0%；商品房在建面積自去年同期的74.77億平方米增加至81.32億平方米。商品房銷售面積自去年同期的10.25億平方米縮減至10.18億平方米；總銷售額達(dá)到人民幣9.5萬億元，同比增長6.7%。受此影響，銷售均價(jià)同比上漲7.3%，達(dá)到每平方米人民幣9,364元。
市場(chǎng)點(diǎn)評(píng)
整體而言，土地銷售、新開工面積、商品房價(jià)格增速都有所放緩，但商品房銷售量呈現(xiàn)回暖跡象。原因可能在于年底將近，開發(fā)商多采取積極策略刺激銷售；與此同時(shí)，鑒于信貸緊縮持續(xù)時(shí)間或?qū)㈤L于預(yù)期，開發(fā)商紛紛縮減投資。對(duì)于不少開發(fā)商而言，限制支出、增加現(xiàn)金流、償還債務(wù)/儲(chǔ)存資本應(yīng)為當(dāng)務(wù)之急，以便在未來幾個(gè)季度中更好地抵御市場(chǎng)沖擊，抑或伺機(jī)從疲軟行情中捕捉機(jī)遇。
-末-
如欲查詢更多有關(guān)第一太平戴維斯的資料，請(qǐng)瀏覽：http://www.savills.com.cn
第一太平戴維斯中國官方微信：
第一太平戴維斯 (Savills)
第一太平戴維斯是一家倫敦證交所FTSE 250上市公司，是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商。公司于 1855 年創(chuàng)立，具有悠久的歷史傳統(tǒng)，并始終保持著飛速的發(fā)展勢(shì)頭已成為市場(chǎng)引領(lǐng)者，目前已在英國、歐洲大陸、美洲和亞太地區(qū)的60多個(gè)國家設(shè)立了600余家辦事處及聯(lián)營機(jī)構(gòu)。共有36,000名精英人才提供全面專業(yè)的顧問服務(wù)、物業(yè)管理及交易咨詢服務(wù)。
自1995年進(jìn)入中國，第一太平戴維斯即建立了其不可動(dòng)搖的市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者地位，為客戶提供創(chuàng)新的地產(chǎn)方案，滿足客戶的需求。第一太平戴維斯在北京、上海、廣州、深圳、成都、天津、杭州、大連、沈陽、重慶、廈門、珠海、南京、西安、武漢、長沙及海南都設(shè)有分公司及辦事處，其龐大的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)為客戶提供一站式綜合性的地產(chǎn)服務(wù)滿足客戶需求。
在中國8000多名員工的支持下，第一太平戴維斯憑借其豐富的國際經(jīng)驗(yàn)及敏銳的市場(chǎng)洞悉力，為開發(fā)商，業(yè)主，租戶，和投資商提供了綜合性的、高品質(zhì)的專業(yè)顧問服務(wù)，包括商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、零售地產(chǎn)及酒店式服務(wù)公寓領(lǐng)域的開發(fā)顧問服務(wù)，設(shè)施設(shè)備管理，空間規(guī)劃，物業(yè)管理，租賃，估值和銷售。
