上海，2019年1月25日 —— 全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)公司戴德梁行近日發(fā)布研究報(bào)告《智能辦公建筑——認(rèn)識(shí)中國(guó)的智能辦公場(chǎng)所》。報(bào)告顯示：真正智能的辦公建筑在中國(guó)大陸才剛剛嶄露頭角。預(yù)計(jì)接下來(lái)還會(huì)有更多智能辦公建筑涌現(xiàn)。本質(zhì)上，真正智能的辦公建筑是能夠自動(dòng)集成物聯(lián)網(wǎng)軟件和硬件，進(jìn)而系統(tǒng)性地學(xué)習(xí)用戶行為的建筑物。

如今的辦公建筑正在加速搭建以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的智能化管理系統(tǒng)。戴德梁行大中華區(qū)資產(chǎn)解決方案主管、執(zhí)行董事江耀權(quán)表示：“這些系統(tǒng)通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)（IoT）和相關(guān)聯(lián)的傳感器設(shè)備收集數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)進(jìn)而被專門的軟件直接分析，減少人工參與判斷，并通過(guò)相關(guān)的分析結(jié)果大幅加快判斷并解決常見的物業(yè)問(wèn)題。由于這些問(wèn)題比以往更及時(shí)解決，因此，業(yè)主和用戶的滿意度得到了很大提高。它們同時(shí)也幫助有效地降低風(fēng)險(xiǎn)并提高與物業(yè)相關(guān)的成本效率。”

認(rèn)知型或智能辦公建筑可以將一棟寫字樓的各個(gè)部分連接成一個(gè)統(tǒng)一的，動(dòng)態(tài)的，有活力的智能建筑平臺(tái)。真正智能的辦公建筑將能夠以多種方式增值，為中國(guó)大陸的業(yè)主和租戶帶來(lái)收益，但最為關(guān)鍵的六個(gè)增值點(diǎn)是：

Ÿ 降低成本；

Ÿ 提高用戶的工作效率；

Ÿ 增強(qiáng)環(huán)境的可持續(xù)性；

Ÿ 吸引并留住人才；

Ÿ 提升健康和幸福感；

戴德梁行從中國(guó)大陸優(yōu)質(zhì)寫字樓的業(yè)主對(duì)智能辦公建筑的觀點(diǎn)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)了一些關(guān)鍵點(diǎn)，其中包括：

Ÿ 目前中國(guó)大陸的優(yōu)質(zhì)寫字樓項(xiàng)目比較智能化，很智能，或者相當(dāng)智能；

Ÿ 在中國(guó)大陸，使優(yōu)質(zhì)寫字樓變得更加智能的首要因素是用戶的舒適度，體驗(yàn)感和工作效率的提高；

Ÿ 在中國(guó)大陸，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)寫字樓變得更加智能的主要群體是用戶或租戶；

Ÿ 在未來(lái)20年中，中國(guó)大陸大多數(shù)的優(yōu)質(zhì)寫字樓將完全智能化。  

戴德梁行大中華區(qū)租戶研究主管、高級(jí)董事 Shaun Brodie認(rèn)為：“我們正邁向真正智能的世界，在未來(lái)，中國(guó)大陸的寫字樓為確保其競(jìng)爭(zhēng)力，將會(huì)變得更加智能。相對(duì)于現(xiàn)在，未來(lái)的用戶將會(huì)更加博學(xué)，他們對(duì)辦公空間智能化程度的要求將越來(lái)越高。”

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關(guān)于戴德梁行

戴德梁行（紐約證券交易所股票代碼：CWK）是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商, 通過(guò)兼具本土洞察與全球視野的房地產(chǎn)解決方案為客戶創(chuàng)造卓越價(jià)值。作為全球最大的房地產(chǎn)服務(wù)商之一，戴德梁行遍布全球70多個(gè)國(guó)家，設(shè)有400多個(gè)辦公室，擁有48000名專業(yè)員工。在大中華區(qū)，我們的20家分公司合力引領(lǐng)市場(chǎng)發(fā)展，并于 2017和2018連續(xù)兩年蟬聯(lián)《歐洲貨幣》綜合實(shí)力、租賃及銷售代理、評(píng)估、研究四項(xiàng)中國(guó)區(qū)年度大獎(jiǎng)。2017年公司營(yíng)業(yè)收入達(dá)69億美元，核心業(yè)務(wù)涵蓋物業(yè)管理、設(shè)施管理、項(xiàng)目管理、租賃代理、資本市場(chǎng)及顧問(wèn)服務(wù)等。更多詳情，請(qǐng)瀏覽www.cushmanwakefield.com.cn或關(guān)注我們的微信（戴德梁行）。

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