近日，經(jīng)市政府研究同意，市資源規(guī)劃局印發(fā)并實(shí)施《廈門市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)與土地核驗(yàn)“一證多驗(yàn)”管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》），進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，優(yōu)化營商環(huán)境，加快項(xiàng)目竣工投產(chǎn)。

《管理辦法》在2022年印發(fā)的《廈門市自然資源和規(guī)劃局分期辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)與土地核驗(yàn)管理辦法（試行）》基礎(chǔ)上，按照進(jìn)一步規(guī)范審批、拓寬適用范圍的原則，結(jié)合我市工作實(shí)際，對“一證多驗(yàn)”適用范圍、分期驗(yàn)收次數(shù)等內(nèi)容進(jìn)行修改完善。

具體來看，《管理辦法》在原文件基礎(chǔ)上增加農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地的建設(shè)工程，有利于加快用地項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程，發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)。

近年來我市出讓的省、市重點(diǎn)項(xiàng)目建筑規(guī)模較大，原文件所規(guī)定最多分三期驗(yàn)收無法滿足此類項(xiàng)目的建設(shè)需求。為此，《管理辦法》結(jié)合《廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于重新明確處理土地復(fù)核驗(yàn)收中涉及建設(shè)期限問題的意見》，按照建筑規(guī)模和不同用途限定分期次數(shù)，進(jìn)一步明確不得申請分期驗(yàn)收項(xiàng)目范圍、最多分三期驗(yàn)收項(xiàng)目范圍和允許適當(dāng)增加分期次數(shù)的情形。

原文件關(guān)于首期驗(yàn)收比例的設(shè)定門檻較高。《管理辦法》下調(diào)首期驗(yàn)收比例，合理設(shè)置首次驗(yàn)收的最小建筑面積。

為加快辦理產(chǎn)權(quán)，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，便于企業(yè)融資，《管理辦法》不再以完成一本建設(shè)工程規(guī)劃許可證的所有竣工驗(yàn)收手續(xù)的日期作為竣工日期，調(diào)整為可分期辦理竣工申報(bào)回執(zhí)?！豆芾磙k法》讓符合條件的項(xiàng)目可分期拿驗(yàn)收結(jié)果，分期計(jì)算逾期違約金，切實(shí)為企業(yè)減負(fù)，推動(dòng)項(xiàng)目早投產(chǎn)、早見效。

此次《管理辦法》的出臺與實(shí)施，是我市優(yōu)化營商環(huán)境的又一重要舉措，將為全市建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收提供更規(guī)范、高效、便捷的服務(wù)保障，為廈門經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)力。

哪些工程適用“一證多驗(yàn)”？

采用“一證多驗(yàn)”驗(yàn)收方式，要滿足下列條件之一：

? 未分期辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的工業(yè)、物流倉儲類的建設(shè)工程

? 教育、醫(yī)療及農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地的建設(shè)工程

? 安置房類（含安商房）的建設(shè)工程

? 列入省、市重大重點(diǎn)項(xiàng)目清單的建設(shè)工程

? 經(jīng)市政府研究同意的其他建設(shè)工程

來源: 廈門日報(bào)