記者從市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局了解到，日前，我市印發(fā)《廈門市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地和村民住宅建設(shè)管理的實(shí)施意見》，明確農(nóng)村宅基地審批適用類型、宅基地獨(dú)立建房面積等內(nèi)容，同時(shí)規(guī)范審批流程。
優(yōu)化宅基地獨(dú)立建房面積 小于60平方米可多戶聯(lián)建
農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以戶為單位，在鎮(zhèn)（街）、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)用于申請(qǐng)建造自住住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。本次印發(fā)的《實(shí)施意見》在2021年《實(shí)施意見》的基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂，進(jìn)一步明確了農(nóng)村宅基地審批適用于異地新建、原址翻建、改擴(kuò)建村民住宅等。針對(duì)村民普遍關(guān)心的村民住宅屋頂樣式，《實(shí)施意見》明確，可結(jié)合各區(qū)村莊風(fēng)貌管控實(shí)際，設(shè)置坡屋頂或平屋頂。此外，獨(dú)立建房宅基地面積原則上不應(yīng)小于60平方米，因宅基地面積有限的可以采取多戶聯(lián)建住宅的辦法。
廈門市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局副局長(zhǎng) 黃濤：對(duì)于一些（宅基地面積）低于60平方米的，大家有時(shí)候會(huì)見縫插針建成炮筒樓或者是筒子樓，既不方便居住，也有礙瞻觀。但是對(duì)于確實(shí)用地緊張，拿不出符合面積標(biāo)準(zhǔn)的地塊的時(shí)候，我們這次特意采取多戶聯(lián)建的辦法，進(jìn)一步方便群眾。
細(xì)化宅基地退出方式 規(guī)范審批流程
此次《實(shí)施意見》也細(xì)化了宅基地退出方式，鼓勵(lì)村級(jí)組織通過(guò)無(wú)償收回、有償退出、依法轉(zhuǎn)讓等方式，盤活農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅?！秾?shí)施意見》還規(guī)范了審批流程，全面落實(shí)“一窗收件、一站服務(wù)、一次審批”的工作機(jī)制。
廈門市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局副局長(zhǎng) 黃濤：我們的宅基地審批是以鎮(zhèn)街這一級(jí)主體審批的，鎮(zhèn)街設(shè)立統(tǒng)一的窗口，我們確保一個(gè)窗口收件，收件了以后鎮(zhèn)街它會(huì)統(tǒng)一組織相關(guān)部門嚴(yán)格審核，嚴(yán)格踏勘，最后做出審批決定，告知村集體和相應(yīng)的村民。
來(lái)源: 午間新聞廣場(chǎng)
