臺海網(wǎng)7月4日訊 （海峽導報記者 余健平）目前，廈門市正積極穩(wěn)步推進城中村更新改造相關工作。為充分發(fā)揮規(guī)劃統(tǒng)籌作用，提升城中村更新改造工作成效，近日，市資源規(guī)劃局制定《廈門市城中村更新改造規(guī)劃編制導則（試行）》（以下簡稱《編制導則》），以統(tǒng)籌規(guī)范廈門城中村更新改造規(guī)劃編制相關技術指引，《編制導則》自發(fā)布之日起試行2年。
《編制導則》明確了城中村更新改造規(guī)劃的角色定位，是為實現(xiàn)城中村發(fā)展的綜合目標，針對城中村地區(qū)制定和實施的改造、整治與提升規(guī)劃。明確經(jīng)批準的城中村更新改造規(guī)劃可按相關程序納入市國土空間基礎信息平臺“一張圖”管理，作為城中村地區(qū)開展國土空間開發(fā)保護、實施國土空間用途管制、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、進行各項建設等的重要依據(jù)。
其分類指引，最受市民關注。其中整治提升類城中村，主要通過小規(guī)模、漸進的模式改造提升城中村整體人居環(huán)境。遠期拆（搬）遷的城中村原則上近期以綜合整治為主，局部拆建為輔，預留未來發(fā)展彈性，避免產(chǎn)生二次征拆；近期拆（搬）遷的城中村，在實施拆（搬）遷前，維持現(xiàn)狀格局基本不變，原則上不進行工程建設，只消除各類安全隱患，加強日常管理，確保干凈、整潔、有序。片區(qū)開發(fā)按照城市標準進行策劃、規(guī)劃，需重點考慮與周邊建設用地的銜接，合理進行土地利用、公共服務設施、道路交通、市政設施、綠化與開敞空間等系統(tǒng)的規(guī)劃。拆整結合類城中村，科學劃定整治提升與拆除新建的實施范圍，統(tǒng)籌制定改造方案，按照整治提升類與拆除新建類分別實施。
