臺(tái)海網(wǎng)7月27日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道  多主體供給、多渠道保障，我市發(fā)布新政，加快發(fā)展保障性租賃住房——近日我市發(fā)布《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）。

這是我市貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院相關(guān)精神，擴(kuò)大保障性租賃住房供給的重要措施，以滿足新市民、青年人等住房困難群體的租房需求，加快構(gòu)建以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。

保障性租賃住房誰(shuí)來(lái)建？面向誰(shuí)租賃？有哪些政策支持？《意見(jiàn)》都有明確規(guī)定。

加大土地政策支持

閑置非居住存量房屋改建為保障性租賃住房，期間不需補(bǔ)繳土地價(jià)款

《意見(jiàn)》鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、交通樞紐區(qū)周邊的村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織利用集體預(yù)留發(fā)展用地，通過(guò)自建、聯(lián)營(yíng)、入股等多種方式建設(shè)保障性租賃住房。用于建設(shè)保障性租賃住房的集體預(yù)留發(fā)展用地使用權(quán)可以辦理抵押貸款。

支持市區(qū)企事業(yè)單位在符合規(guī)劃原則、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿等前提下，利用依法取得使用權(quán)的土地建設(shè)保障性租賃住房。變更土地使用性質(zhì)，不補(bǔ)繳土地價(jià)款，原劃撥性質(zhì)的土地可繼續(xù)保留劃撥方式；允許土地使用權(quán)人通過(guò)自建或合作建設(shè)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房。

支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用自有用地建設(shè)保障性租賃住房。產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)新供應(yīng)土地的工業(yè)項(xiàng)目，宗地內(nèi)允許配建的行政辦公及生活配套服務(wù)設(shè)施用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高30%，提高的部分主要建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅；鼓勵(lì)將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中各工業(yè)項(xiàng)目的配套比例對(duì)應(yīng)的用地面積或建設(shè)面積集中起來(lái)，統(tǒng)一建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。

支持將閑置和低效利用的商業(yè)、辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋，在符合規(guī)劃原則、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，改建為保障性租賃住房。在改建為保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質(zhì)，不補(bǔ)繳土地價(jià)款。

加大用地保障力度，在編制年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃時(shí)，單列指標(biāo)、優(yōu)先安排、應(yīng)保盡保，進(jìn)一步加大保障性租賃住房用地供應(yīng)。其中提到，在新建普通商品住房項(xiàng)目中，可配建一定比例的保障性租賃住房。